Appartamento All'asta In Via Del Colle N25 Carpineto Romano (RM) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento con soffitte all'asta a Carpineto Romano

Un'opportunità unica per chi cerca un immobile all'asta in centro storico: appartamento luminoso con balcone e due soffitte, venduto tramite asta giudiziaria. Perfetto per investimento o come prima casa da ristrutturare secondo i propri gusti.

L'appartamento all'asta è composto da cucina, soggiorno/pranzo, camera matrimoniale con bagno in camera e un balcone; al piano quarto sono annesse due soffitte attualmente al grezzo. Superficie convenzionale complessiva 53,61 mq (superficie netta abitazione 41,73 mq). Interno posto al piano 2° (soffitte al 4°); il fabbricato non è dotato di ascensore.

Punti di forza: buona raggiungibilità, esposizione prevalente Nord/Ovest, edificio in discrete condizioni d'uso e struttura d'epoca (probabile costruzione anni '20/'30) che conferisce carattere all'unità. Criticità da considerare: impianti presenti ma distaccati, non è disponibile documentazione di conformità e manca l'APE; le soffitte sono al grezzo. L'immobile è libero e pronto per l'aggiudicazione.

Contesto: ubicato in Via Del Colle n.25, in zona compatibile con il centro storico di Carpineto Romano; strada carrabile anche se stretta, con possibilità di parcheggio poco distante. Zona caratterizzata da tessuto edilizio storico e servizi di prossimità.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento (asta giudiziaria)
• Superficie: 53,61 mq (superficie convenzionale) — netta abitazione 41,73 mq
• Piano: 2° (soffitte al 4°)
• Località: Carpineto Romano (RM) - Via Del Colle 25
• Stato: Discreto (immobile libero; impianti non verificabili; soffitte al grezzo)
• Pertinenze: Balcone; 2 soffitte al piano 4°
• Classe energetica: APE assente / non disponibile
• Prezzo base d'asta: € 50.929,50

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