Posto Auto All'asta In Via Delle Viole - 00073 Castel Gandolfo (RM) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 appartamento con box e posto auto all'asta a pavona (albano laziale)

All'asta: opportunità per chi cerca un appartamento pronto da abitare in una zona residenziale di Pavona. Immobile ideale per chi desidera una soluzione con box e posto auto compresi, in un complesso di recente realizzazione.

L'appartamento è una porzione su due livelli (piano terra + piano interrato) facente parte dell'edificio B del complesso “Casette”. Lo stato è ultimato e attualmente abitato; sono tuttavia da eseguire piccoli lavori di finitura stimati in complessivi € 3.382,71 (incluso il posto auto). La distribuzione interna comprende zona giorno al piano terra e locali di servizio/deposito al piano interrato collegati all'unità.

Pregi dell'immobile: ampia superficie commerciale calcolata pari a 113,53 m² (inclusi box e posto auto), box auto interrato e posto auto scoperto pertinenziali (box n.17 e posto auto n.25), corte esclusiva e finiture in linea con una “finitura media”. Il valore di mercato stimato per l'unità ultimata è pari a € 221.213; il valore netto stimato nella perizia, al netto dei costi di completamento e della quota delle opere comuni, è pari a € 210.254,27. Trasparenza su opportunità e costi: la perizia evidenzia gli oneri residui di finitura sopra indicati.

Contesto e servizi: ubicato nella frazione di Pavona (Comune di Albano Laziale), il complesso è inserito in un contesto residenziale vicino a servizi locali, aree verdi e collegamenti viari con Albano Laziale e Roma. Zona tranquilla adatta a chi cerca la comodità di parcheggio privato (box + posto auto) e la praticità di una casa già abitabile.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale su due livelli (terra + interrato)
• Superficie: superficie commerciale calcolata 113,53 m² (superficie comprensiva di box e posto auto)
• Piano: piano terra + piano interrato
• Località: Pavona, Albano Laziale (RM)
• Stato: ultimato e abitato; opere di finitura residue per € 3.382,71
• Pertinenze: box auto n.17 (interrato) e posto auto scoperto n.25
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Ascensore: non indicato nella perizia

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