Appartamento All'asta In Via Della Pineta N4, Piano 3 - 00010 San Polo Dei Cavalieri (RM) - LOTTO UNICO

Descrizione

Partecipa all'asta per un appartamento situato a San Polo dei Cavalieri (RM), al terzo piano di un edificio. Il tribunale di competenza è quello di Tivoli. L'offerta minima richiesta è di 13300 €.

L'appartamento si trova a San Polo dei Cavalieri (RM), in via della Pineta n. 4, al terzo piano. Ha 2 camere, un bagno e una cucina con un balconcino di circa 70 mq e un terrazzino di circa 38 mq accessibile dal corridoio di disimpegno. È identificato al Catasto Fabbricati del Comune di San Polo dei Cavalieri (RM), al foglio n. 20 particella 143 subalterno 5, categoria A/4, classe 2, 4 vani catastali e superficie catastale totale di 81 mq, escluse aree scoperte 72 mq, rendita € 154,94. Confina con internamente all’immobile su vano scale condominiale, in esterno su proprietà particella 121 fg 20 e particella 188 fg 22, salvo altri. L'immobile pignorato fa particella di un fabbricato costruito in epoca anteriore al 1° settembre 1967, non risulta rilasciato il certificato di agibilità. L’appartamento si trova in pessime condizioni di manutenzione; gli intonaci risultano in gran particella distaccati, il legno risulta vittima di muffe e funghi, necessita di opera di manutenzione ordinaria e straordinaria per la messa a norma degli impianti (elettrico, del gas e del riscaldamento) e per il rifacimento di tinteggiature e finiture. La copertura ha bisogno di nuova impermeabilizzazione ed adeguato isolamento termico; gli infissi vanno sostituiti con serramenti a norma la terrazza ed il parapetto restaurato così come per il balconcino, di dette evidenze si è tenuto conto in sede di stima. Stato di occupazione - libero.

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