Appartamento All'asta In Via M Corvisieri, 10, 00024 Castel Madama Rm, Italia Castel Madama, Roma - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con balcone e carattere storico all'asta a castel madama

Un'opportunità nel cuore del centro storico: appartamento all'asta situato in una tipica via del paese, ideale per chi cerca un intervento di ristrutturazione con budget contenuto. L'immobile, libero e pronto per essere recuperato, racconta la storia dell'edilizia popolare locale e offre spazi vivibili e ben distribuiti.

Si tratta di un'abitazione in fabbricato di tipo ultrapopolare, con superficie commerciale di 86 m². Collocata al piano rialzato (catastalmente piano terra), è composta da cucina, due camere comunicanti, bagno, ripostiglio e un balcone; la porzione fa parte di un edificio plurifamiliare su più livelli. L'immobile, edificato antecedentemente al 1939, conserva elementi tipici dell'epoca e offre ottimo potenziale dopo lavori di adeguamento.

Lo stato interno presenta difformità edilizie relative a un'apertura su struttura portante e alla diversa disposizione dei tramezzi, sanabili mediante accertamento di conformità (art. 36-37 DPR 380/2001) e rilascio della certificazione di idoneità antisismica. L'unità è libera, intestata al debitore e priva di formalità pregiudizievoli non cancellabili, rendendola immediatamente disponibile per chi partecipa all'asta.

Plus: posizione nel centro storico di Via Mario Corvisieri, presenza di balcone, metratura comoda per una famiglia o per trasformazioni mirate, e valore d'asta contenuto (valore d'asta €19.575, offerta minima €14.681,25) che rende l'occasione interessante per investitori e privati. Questa casa all'asta rappresenta una soluzione con margine di personalizzazione e valore aggiunto una volta regolarizzate le difformità.

Zona e servizi: affacciata su una strada tipica del centro storico di Castel Madama (RM), l'abitazione gode della vicinanza a servizi locali, negozi e collegamenti di prossimità. Contesto residenziale consolidato, ideale per chi cerca la vivibilità di un piccolo centro con storia e comodità quotidiane.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione in fabbricato ultrapopolare (cat. A/5)
• Superficie: 86,00 m² (consistenza commerciale unità principali)
• Piano: piano rialzato (catastalmente piano terra)
• Località: Via Mario Corvisieri, civ. 10 — Castel Madama (RM)
• Stato: libero; difformità interne sanabili con accertamento di conformità e certificazione di idoneità antisismica
• Pertinenze: nessuna pertinenza indicata
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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