Appartamento All'asta In Via M Corvisieri, 10, 00024 Castel Madama Rm, Italia Castel Madama, Roma - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento con balcone all'asta a Castel Madama

Un'opportunità da non perdere: appartamento all'asta nel cuore di Castel Madama, ideale per chi cerca un immobile dal carattere storico da valorizzare. La posizione centrale e il prezzo contenuto rendono questa proposta interessante sia per uso personale sia per investimento.

Si tratta di un'abitazione tipologia ultrapopolare, con una superficie commerciale di 86 m², ubicata al piano rialzato (catastalmente piano terra) di un edificio storico su tre livelli. Interni composti da cucina, due camere comunicanti, bagno, ripostiglio e balcone; struttura tipica del centro storico con accesso da Via Mario Corvisieri, strada di modeste dimensioni.

Lo stato conservativo è da considerarsi con difformità edilizie interne: apertura di un accesso su struttura portante e diversa disposizione delle tramezzature, sanabili tramite accertamento di conformità (art. 36-37 DPR 380/2001) e certificazione di idoneità antisismica. L'immobile è libero alla consegna e non risultano formalità pregiudizievoli non cancellabili, particolare che facilita le procedure in caso di aggiudicazione all'asta.

Punti di forza: metratura generosa per la tipologia, balcone che affaccia sul centro storico, assenza di vincoli iscritti che ostacolino la vendita e posizione comoda ai servizi del paese. Perfetto per chi cerca un appartamento all'asta da ristrutturare e personalizzare con spese contenute rispetto al valore di mercato.

Contesto: inserito nel centro storico di Castel Madama (RM), l'immobile beneficia della vicinanza a negozi di quartiere, trasporti e servizi comunali tipici della cittadina. La strada di accesso è caratteristica e tranquilla, ideale per chi cerca la vita di paese a breve distanza da Roma.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (abitazione di tipo ultrapopolare, categoria A/5)
• Superficie: 86,00 m² (consistenza commerciale unità principali)
• Piano: piano rialzato (catastalmente piano terra)
• Località: Castel Madama (RM), Via Mario Corvisieri n.10
• Stato: libero; presenza di difformità interne da sanare (accertamento di conformità + certificazione antisismica)
• Pertinenze: balcone, ripostiglio
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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