Appartamento All'asta In Via Empolitana N 20 - 00024 Castel Madama (RM) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento compatto con cantine all'asta a Castel Madama

Un'opportunità da valutare: appartamento all'asta situato nel cuore di Castel Madama, ideale per chi cerca un piccolo investimento da ristrutturare o una soluzione abitativa dal potenziale immediato. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria; la presentazione è trasparente ma richiede visita e accertamenti.

Si tratta di un appartamento al piano terra di complessivi 30 mq, composto da soggiorno, cucina, bagno e due camere. Completa la proprietà una porzione di cantina incorporata nell'abitazione, una cantina con grotta e corte e un locale ad uso deposito, tutti ubicati a piano terra. L'immobile è stato realizzato antecedentemente al 1942 e la sua documentazione catastale è disponibile agli atti.

Punti di forza: accesso al piano terra, presenza di più pertinenze (cantine, grotta e deposito) che ampliano le possibilità d'uso e valorizzano l'investimento. Prezzo base d'asta contenuto rispetto al potenziale di recupero dell'immobile. Criticità da considerare: lo stato di occupazione è attuale (occupato dal debitore), e lo stato conservativo richiede verifiche e possibili interventi di ristrutturazione; consultare la perizia per tutti i dettagli tecnici.

Collocazione e servizi: l'immobile è ubicato in via Empolitana n. 20 nel centro storico di Castel Madama (RM), contesto tradizionale del paese con servizi di base nelle vicinanze. La posizione è adatta a chi cerca una soluzione residenziale in un borgo caratteristico o un piccolo investimento con possibilità di valorizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (categoria catastale A/4)
• Superficie: 30 mq (unità principale)
• Piano: piano terra
• Località: Castel Madama (RM), via Empolitana 20
• Stato: occupato dal debitore; condizioni da verificare in perizia (immobile ante 1942)
• Pertinenze: cantina incorporata, cantina con grotta e corte, locale ad uso deposito (tutti a piano terra)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Vuoi partecipare all'asta o ricevere tutte le informazioni per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci per assistenza e chiarimenti.