Appartamento All'asta In Via Roma, 21, 00060 Castelnuovo Di Porto Rm, Italia Castelnuovo Di Porto, Roma - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso ultimo piano con potenziale all'asta a castelnuovo di porto

Questo appartamento all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca un immobile da ristrutturare con ampi spazi e ottima esposizione. Ideale per chi vuole personalizzare la propria casa o investire in una ristrutturazione mirata.

L'immobile è un appartamento di 5 vani, con superficie convenzionale di 108,60 m² (superficie catastale 108,00 m²). Si trova al piano terzo (ultimo piano) di un fabbricato semicentrale senza ascensore, in Via Roma a Castelnuovo di Porto. La distribuzione interna è tradizionale e, secondo la perizia, non consente modifiche significative senza interventi mirati.

Lo stato conservativo richiede aggiornamenti: infissi interni ed esterni semplici risalenti agli anni '60, impianto di riscaldamento e acqua calda non a norma con caldaia obsoleta, e impianti elettrico e idrico da aggiornare. L'immobile è venduto libero e può offrire interessante margine di valorizzazione per chi è disposto a intervenire con lavori di ammodernamento. APE presente (2017) classe energetica G.

Posizione semicentrale comoda ai servizi di paese: negozi, utenze e collegamenti locali a breve distanza. La vendita è effettuata tramite asta giudiziaria a Castelnuovo di Porto, ideale per investitori o privati che cercano un acquisto all'asta con margine di ristrutturazione.

Valore d'asta indicato in perizia €82.514,00 (offerta minima €61.885,50). L'immobile è venduto nello stato di fatto e di diritto rilevato in perizia; si raccomanda di consultare la documentazione ufficiale per tutte le informazioni tecniche e legali prima di partecipare all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (abitazione)
• Superficie: convenzionale 108,60 m² (catastale 108,00 m²)
• Piano: III (ultimo piano) - senza ascensore
• Località: Via Roma, Castelnuovo di Porto (RM)
• Stato: da ristrutturare / impianti da aggiornare; infissi anni '60; caldaia obsoleta
• Pertinenze: nessuna indicata; immobile libero
• Classe energetica: APE 2017 - classe G

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