Villa All'asta In Via Andromeda N 1 - 00060 Castelnuovo Di Porto (RM) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villa unifamiliare con corte e taverna all'asta a Castelnuovo di Porto

Questa casa unifamiliare all'asta offre uno spazio abitativo generoso su tre livelli, ideale per chi cerca un intervento di ristrutturazione con ampi margini di personalizzazione. L'opportunità è proposta tramite asta giudiziaria a Castelnuovo di Porto e si presta a trasformarsi in una comoda abitazione famigliare o in una seconda casa vicino alla città.

La villa è distribuita su tre livelli per complessivi 224,29 mq: piano interrato con cantina, taverna e bagno; piano terra con soggiorno, cucina, bagno, due camere e portico; piano primo (sottotetto) con due camere, disimpegno e bagno. Completa la proprietà una corte pertinenziale di 75 mq, perfetta per un giardino o area esterna fruibile. L’edificio è indipendente (edificio unico) e non è dotato di ascensore, essendo una soluzione residenziale su più piani.

Punti di forza: metrature ampie e distribuzione funzionale, spazi seminterrati utili come taverna/cantina e un portico che valorizza l’ingresso al piano terra. È un’occasione interessante per chi cerca una casa all'asta da rinnovare con possibilità di ricavare ambienti moderni mantenendo la struttura esistente. Si segnala la presenza di occupazione dell’immobile senza titolo opponibile alla procedura; non risulta certificato di agibilità rilasciato.

Informazioni amministrative e considerazioni pratiche: il Comune ha rilasciato certificato di irreperibilità del titolo edilizio a seguito dell’incendio del 1995 che ha distrutto l’archivio cartaceo; la costruzione non è anteriore al 01/09/1967. È consigliabile effettuare visure catastali e ipotecarie e valutare eventuali interventi urbanistici prima dell’acquisto all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villa unifamiliare (edificio unico)
• Superficie: 224,29 mq + corte 75,00 mq
• Piano: tre livelli (piano interrato, piano terra, primo sottotetto)
• Località: Via Andromeda n.1, Castelnuovo di Porto (RM)
• Stato: da ristrutturare; immobile occupato senza titolo opponibile alla procedura; nessun certificato di agibilità presente
• Pertinenze: corte perimetrale 75 mq, portico, cantina e taverna
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Se vuoi valutare questa opportunità o ricevere assistenza per partecipare all'asta giudiziaria a Castelnuovo di Porto, contattaci per tutte le informazioni e per verificare la documentazione disponibile.