Villa All'asta In Via Andromeda N 1 - 00060 Castelnuovo Di Porto (RM) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villa unifamiliare con corte privata all'asta a castelnuovo di porto

Questa villa unifamiliare in vendita all'asta è un'opportunità per chi cerca una casa indipendente con ampi spazi abitativi e una corte privata vicino a Roma. Proposta giudiziaria ideale per interventi di ristrutturazione o destinazione familiare.

L'immobile si sviluppa su tre livelli per complessivi 224,29 mq: piano interrato con cantina, taverna e bagno; piano terra con soggiorno, cucina, bagno, due camere e portico; primo livello (sottotetto) con due camere, disimpegno e bagno. Completa la proprietà una corte pertinenziale di 75,00 mq che offre spazio esterno riservato.

Punti di forza: villa libera su più lati con ambienti ampi e distribuiti in modo funzionale, portico e taverna che aumentano le potenzialità d'uso. Trasparenza sulle condizioni: il Comune ha rilasciato un certificato di irreperibilità del titolo edilizio a seguito dell'incendio del 1995 che ha distrutto l'archivio; la costruzione non è antecedente al 01.09.1967 e non risulta rilasciato certificato di agibilità. Attualmente l'immobile risulta occupato senza titolo opponibile alla procedura.

Situata in Via Andromeda n. 1, nel Comune di Castelnuovo di Porto (RM), la proprietà beneficia del contesto residenziale del territorio e della vicinanza ai servizi comunali e ai collegamenti provinciali; per informazioni specifiche su viabilità e servizi locali è possibile richiedere dettagli al custode o al delegato della procedura.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villa unifamiliare
• Superficie: 224,29 mq
• Piano: su tre livelli (piano interrato, piano terra, primo sottotetto)
• Località: Via Andromeda n.1, Castelnuovo di Porto (RM)
• Stato: occupato senza titolo; certificato di agibilità non riscontrato; titolo edilizio irreperibile per incendio archivio comunale 1995
• Pertinenze: corte privata 75,00 mq; portico; cantina; taverna
• Classe energetica: non indicata nell'elaborato peritale

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