Capannone All'asta In Via Potano Snc, 00033 Cave Rm, Italia Cave, Roma - LOTTO 2

Descrizione

🏡 capannone industriale con ampio spazio esterno all'asta a Cave

Una rara opportunità per imprese e investitori: capannone industriale con ampia area pertinenziale proposto all'asta nella Località Potano di Cave (RM). Immobile libero, disponibile da subito e venduto tramite asta giudiziaria.

Il lotto comprende un capannone produttivo di 808 mq coperti sviluppato su piano terra e primo, con altezza interna di 8,00 m, ideale per attività industriali, logistica o magazzino. All'esterno è presente un'area pertinenziale di 1.091 mq con due accessi carrabili da Via Potano che facilita le operazioni di carico e scarico.

Completano il lotto due appezzamenti di terreno: uno di 3.655 mq con destinazione urbanistica “Servizi Privati per Attività Ricettive” (accesso da Via dei Castagni) e uno di 1.710 mq in parte per servizi privati per attività ricettive e in parte classificato come territori naturali. Sul secondo terreno grava una servitù d’opera pubblica per mq 237 e una occupazione temporanea per mq 662 per lavori di messa in sicurezza dei movimenti franosi, come documentato nella perizia.

Punti di forza: grande superficie coperta e alta volumetria (8 m) che consente più configurazioni operative; ampia area esterna con due ingressi indipendenti; terreni aggiuntivi con potenzialità di sviluppo/uso complementare. Trasparenza: immobile privo di formalità pregiudizievoli e attualmente libero; non risulta rilasciato certificato di agibilità (informazione riportata in perizia).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone industriale con terreni pertinenziali
• Superficie: capannone 808 mq coperti; area pertinenziale 1.091 mq; terreni 3.655 mq e 1.710 mq
• Piano: piano terra e primo (altezza interna 8,00 m)
• Località: Cave (RM), Località Potano — accessi da Via Potano e Via dei Castagni
• Stato: libero; nessuna formalità pregiudizievole riportata; certificato di agibilità non rilasciato
• Pertinenze: area esterna con 2 accessi carrabili; terreni con destinazione servizi privati per attività ricettive e territori naturali; servitù d’opera pubblica mq 237 e occupazione temporanea mq 662 per lavori di messa in sicurezza (come da perizia)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valore d'asta indicato in perizia €306.062,83 — offerta minima €229.547,00.

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