Cantina All'asta In Via Del Giglio, 1, 00033 Cave Rm, Italia Cave, Roma - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Cantina spaziosa con grocca storica all'asta a Cave

Ampia cantina con grotta dal forte carattere storico disponibile all'asta: un’occasione per chi cerca un locale unico nel cuore del centro storico di Cave. La vendita avviene tramite asta giudiziaria e l’immobile è libero, pronto per essere valorizzato da un progetto di recupero.

Il locale principale misura circa 65 mq; retrostante si sviluppa una suggestiva grotta di circa 95 mq (lunghezza ~31 m) con nicchie originarie pensate per botti o anfore. L’ingresso è da Piazza del Giglio n.1 tramite un ampio portone in legno; l’accesso è esclusivamente pedonale e non è possibile arrivare con autoveicoli.

Stato e vincoli: immobile a destinazione non residenziale, edificato ante 1942, privo di impianti elettrico e idraulico e non agibile. Sono presenti barriere architettoniche interne ed esterne; risultano vincoli di natura artistica/storica. L’immobile è libero e corrispondente alla planimetria catastale.

Punti di forza: ambiente unico e caratteristico, ideale per cantina storica, deposito specialistico, spazio espositivo o progetto commerciale legato al turismo enogastronomico. La presenza della grotta con nicchie conferisce forte valore identitario, perfetto per chi vuole trasformare una peculiarità storica in opportunità commerciale. Si segnala che l’acquisto avverrà tramite asta giudiziaria a Cave: ideale per investitori e professionisti del recupero.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale cantina (destinazione non residenziale) con grotta
• Superficie: cantina ca. 65 mq + grotta ca. 95 mq (sviluppo ~31 m)
• Piano: piano terra (accesso pedonale, non carrabile)
• Località: Cave (RM), Piazza del Giglio, 1
• Stato: libero; non agibile; privo di impianti elettrici e idraulici; edificato ante 1942; non conforme L.47/1985; presenti vincoli storico-artistici; barriere architettoniche
• Pertinenze: grotta con nicchie per botti/anfore; ampio portone d’ingresso in legno; accesso solo a piedi
• Classe energetica: non indicata / non applicabile (immobile non residenziale)

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