Appartamento All'asta In Viale Giulio Venzi, 34, 00033 Cave Rm, Italia Cave, Roma - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balconi all'asta a Cave

Un appartamento all'asta in una tranquilla zona residenziale di Cave: opportunità ideale per chi cerca una soluzione funzionale da personalizzare. Immobile all'asta con ingresso indipendente e ampie finestre che rendono gli ambienti molto luminosi.

L'appartamento di 87,04 mq è posto al primo piano di una palazzina anni '50/'60, con scale esterne e accesso tramite un piccolo ballatoio condominiale. Si compone di soggiorno con angolo cottura, corridoio, bagno completo e due camere da letto, entrambe con balcone dotato di tende da sole. Pavimenti in piastrelle, infissi interni in alluminio e esterni in legno; impianto elettrico sottotraccia. È presente un condizionatore e la cucina è alimentata a bombole di gas.

Punti di forza: luminosità, ingresso indipendente e due balconi; contesto residenziale silenzioso. Note tecniche utili: riscaldamento centralizzato con caldaia a gasolio che serve 10 unità (spesa del gasolio divisa tra le unità), assenza di condominio formalmente costituito. Stato di conservazione segnalato buono. L’immobile è occupato dal debitore (occupato dal debitore) — si richiede verifica e presa visione per le modalità di rilascio.

Ubicazione e regolarità: viale G. Venzi n.34, Cave. Costruzione antecedente al 01/09/1967; non risultano vincoli storici o demaniali; dalla verifica comunale emerge una pratica autorizzativa (nulla osta n.71 del 20/12/1965). Asta giudiziaria a gestione telematica — consultare tutta la documentazione per dettagli e visite.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (residenziale)
• Superficie: 87,04 mq
• Piano: primo (scale esterne, no ascensore)
• Località: Cave, viale G. Venzi n.34 (RM)
• Stato: buone condizioni
• Pertinenze: 2 balconi (camere), piccolo ballatoio condominiale; no box indicato
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valore d'asta: €66.585,60 — offerta minima €49.939,20.

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