Appartamento All'asta In Corso Vittorio Emanuele 47 - 00033 Cave (RM) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento economico con soppalco all'asta a Cave

Nel cuore di Cave (RM) proponiamo un appartamento all'asta, ideale per investitori o per chi cerca una soluzione compatta nel centro storico. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria e rappresenta un'opportunità a prezzo competitivo.

Appartamento di tipo economico di 54 m² catastali, posto al primo piano di una palazzina storica (edificata ante 1942) con accesso dal corpo scala condominiale; non è presente ascensore. La pianta catastale corrisponde a 2,5 vani: ambiente principale con soppalco, vano secondario adibito a bagno (catastalmente indicato come "latrina") e un piccolo ripostiglio attualmente murato e inaccessibile.

Punti di forza: posizione su Corso Vittorio Emanuele, distribuzione interna sfruttabile e possibilità di valorizzazione del soppalco per aumentare la vivibilità. L’immobile è libero alla procedura e privo di formalità pregiudizievoli; la perizia segnala difformità sanabili che ne permettono la regolarizzazione. Valore d’asta indicato in perizia: €22.650, offerta minima €16.988.

Contesto: inserito in una palazzina a ridosso del corso principale di Cave, contesto urbano con servizi di vicinato, attività commerciali e collegamenti locali. Soluzione adatta come prima casa per coppie o come investimento da mettere a reddito dopo interventi di ristrutturazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione di tipo economico (Categoria A/4)
• Superficie: 54,00 m² (catastali)
• Piano: primo (accesso da vano scala condominiale, senza ascensore)
• Località: Cave (RM), Corso Vittorio Emanuele 47 (Cat. N.26, Part. 503, Foglio 16)
• Stato: presenta difformità sanabili; disponibile alla procedura
• Pertinenze: piccolo ripostiglio murato e inaccessibile; nessuna area esterna dichiarata
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Vani/Rendita: 2,5 vani catastali, rendita €87,80
• Valore d’asta / Offerta minima: €22.650 / €16.988

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