Appartamento All'asta In Via Cesiano, 157/a4, 00033 Colle Palme Rm, Italia - 00033 Cave (RM) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento funzionale con cortile all'asta a Cave

All'asta: opportunità economica per chi cerca un appartamento da personalizzare nel comune di Cave. Questa soluzione, proposta in vendita giudiziaria, è ideale per investimento o per chi vuole intervenire con lavori di ristrutturazione per aumentarne il valore.

Appartamento posto al primo piano (quota 1/1) con accesso da Via Valle dei Piscoli e affaccio su Via Cesiano (interno 6). Interni composti da soggiorno/pranzo, corridoio, due camere da letto e un servizio. Completa la proprietà un piccolo cortile pertinenziale con accesso indipendente su spazi condominiali. Censito catastalmente come categoria A/2, classe 2, vani 3,5; rendita catastale € 298,25.

Punti di forza: il cortile privato offre uno spazio esterno raro per una soluzione a piano primo; prezzo base contenuto rispetto al potenziale di ristrutturazione (valore d’asta €42.130, offerta minima €31.597,50). Attenzione: non è disponibile l’APE e mancano le dichiarazioni di conformità degli impianti elettrico, termico e idrico; inoltre la planimetria di rilievo non corrisponde esattamente alla planimetria catastale (presenza di un vano finestra e decentramento dell’ingresso), informazioni importanti da valutare prima di partecipare all’asta.

Contesto: l’immobile è ubicato in “Località Pratarolo” (Via Cesiano) nel comune di Cave (RM), con accesso anche da Via Valle dei Piscoli. Al momento la proprietà è nella disponibilità della parte esecutata ed è abitata saltuariamente; per maggiori verifiche consigliabile consultare la perizia e le visure ipotecarie/catastali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (quota 1/1)
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: 1
• Località: Cave (RM) – Via Cesiano n.157/A4, interno 6 (accesso da Via Valle dei Piscoli)
• Stato: occupato saltuariamente; impianti privi di dichiarazioni di conformità; non corrispondenza planimetrica con il Catasto
• Pertinenze: piccolo cortile con accesso indipendente su spazi condominiali
• Classe energetica: APE non presente (non disponibile in perizia)

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