Villa All'asta In Via Dante Travagliati N 142, 00052 Cerveteri Rm, Italia Cerveteri, Roma - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento compatto con terrazzo esclusivo all'asta a Cerveteri

All'asta: opportunità per chi cerca un appartamento pratico con spazio esterno privato a Cerveteri. Ideale come prima casa o investimento grazie alla posizione residenziale e al terrazzo pavimentato.

Appartamento ad uso abitazione di circa 28 m² utili, situato al piano primo di un villino plurifamiliare (interno 8, pal. B3). La pianta comprende un soggiorno/pranzo con angolo cottura (≈14,50 m²), una camera matrimoniale (≈10,50 m²) e un bagno (≈3,00 m²); all’interno è presente una scala prefabbricata in ferro che conduce a un soppalco in legno (h 2,15 m) attualmente adibito a ripostiglio.

Punto di forza il terrazzo esterno pertinenziale esclusivo (≈18 m²) pavimentato, dotato di due pergolati in legno (≈3 m² ciascuno) con pannelli di copertura opachi e fissati in modo permanente, perfetto per pranzi all’aperto e relax. L’immobile è provvisto di impianti elettrico, idrico-sanitario e citofono; non è presente il riscaldamento a metano ma è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo.

Contesto residenziale di Cerveteri (RM), via Dante Travagliati n. 142: soluzione comoda per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi cittadini e ai collegamenti con Roma. L’immobile è identificato nella perizia depositata il 28.04.2025 a firma dell’Arch. Fabio Armida.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento ad uso abitazione (villino plurifamiliare)
• Superficie: sup. utile calpestabile ≈ 28,00 m² (più terrazzo ≈ 18,00 m²)
• Piano: primo (interno 8, pal. B3)
• Località: Cerveteri (Roma), via Dante Travagliati n. 142
• Stato: dotato di impianti elettrico, idrico-sanitario e citofono; privo di riscaldamento a metano; climatizzazione caldo/freddo presente
• Pertinenze: terrazzo esclusivo pavimentato ≈ 18 m²; 2 pergolati in legno (≈3 m² cad.); soppalco in legno accessibile da scala in ferro
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Valore d’asta: € 53.000 — offerta minima € 39.750 (asta giudiziaria Cerveteri)

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