Terreno All'asta In Cerveteri (RM) - LOTTO UNICO

Descrizione

Tipologia e indirizzo della proprietà all'asta:
Piena proprietà di terreno sito in Comune di Cerveteri (Roma), costituito da un fondo ex Ente Maremma a destinazione seminativa. Attualmente incolto, il terreno ha andamento declinante da monte verso la via Madonna dei Canneti. Si accede al terreno attraverso un cancello di accesso parzialmente recintato sulla strada. Il terreno ha una forma poligonale assimilabile grossomodo a un triangolo rettangolo, con l'angolo retto formato dal confine con la particella 608 e la via Madonna dei Canneti, che lo delimita alla base. Il lato curvilineo, assimilabile all'ipotenusa del rettangolo, evidenzia il tracciato del Fosso del Marmo che ne costituisce anche il confine laterale da monte a valle. Il terreno è delimitato dalla strada e dal fosso, ed è recintato sul confine laterale con la particella 608. È ubicato in centro abitato ed ha edificazioni limitrofe a destra, a monte e a valle, a margine della via Madonna dei Canneti. La sua collocazione è prossima alle vie di comunicazione principali della cittadina ed extraurbane, come la via Aurelia e l'autostrada Roma-Civitavecchia. Sul terreno non sono presenti manufatti o costruzioni di alcun genere. Il lotto è individuato al Catasto Terreni del Comune di Cerveteri al foglio 47, particelle 48 di mq 10950 e particella 63 di mq 30.

Descrizione dettagliata:
Il terreno all'asta è un fondo ex Ente Maremma a destinazione seminativa. Attualmente incolto, offre la possibilità di essere utilizzato per diverse finalità. La sua forma poligonale, assimilabile a un triangolo rettangolo, lo rende particolarmente interessante per chi cerca un terreno con una conformazione unica. Inoltre, la presenza del Fosso del Marmo che delimita il confine laterale aggiunge un elemento di fascino al terreno. La sua posizione centrale nel Comune di Cerveteri lo rende facilmente raggiungibile e vicino alle principali vie di comunicazione. Non essendoci manufatti o costruzioni presenti, il terreno offre la possibilità di essere sviluppato secondo le proprie esigenze.

Superficie commerciale:
La superficie del terreno all'asta è di mq 10950 per la particella 48 e mq 30 per la particella 63.

Descrizione della zona:
Il terreno all'asta si trova in una zona centrale del Comune di Cerveteri, vicino alle principali vie di comunicazione come la via Aurelia e l'autostrada Roma-Civitavecchia. La presenza di edificazioni limitrofe conferisce un senso di comunità e rende il terreno parte di un contesto urbano. La zona è ben servita da servizi e infrastrutture, rendendola ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma comunque vicino a tutto ciò di cui si ha bisogno.