Appartamento All'asta In Via Trieste, 58 - 00043 Ciampino (RM) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balcone all'asta a ciampino

All'asta: appartamento ben distribuito nel cuore di Ciampino, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare o da mettere a reddito tramite procedura giudiziaria. Posizione centrale e buona esposizione rendono questa unità un'opportunità interessante sul mercato dell'asta.

Appartamento di tipo residenziale di 3,5 vani, con superficie lorda pari a 79,68 mq (superficie netta 62,87 mq) e balcone di 8,05 mq. Collocato al 2° piano (scala B, interno 8), si accede tramite scala condominiale (presente anche ascensore). Gli ambienti sono composti da ingresso con angolo cottura, soggiorno, camera, disimpegno e bagno; pavimenti in monocottura, pareti intonacate e tinteggiate, infissi esterni in alluminio con zanzariere e sistemi di protezione esterni.

L'immobile è in buono stato di conservazione e tutti gli impianti risultano attivi (elettrico, adduzione idrica, scarico e riscaldamento centralizzato). Punto di forza: balcone vivibile, buona luminosità e posizione interna all'edificio che garantisce tranquillità. Nota importante: l'unità è occupata senza titolo da persona diversa dalla debitrice (presenza rilevata in fase di accesso) e richiede la presentazione di eventuale DIA per variazioni distributive riscontrate.

Situato in zona centrale del Comune di Ciampino, l'appartamento gode di immediata vicinanza a servizi, negozi e collegamenti urbani. Contesto condominiale con cortile e scala comune; confina con Via Trieste e il cortile del fabbricato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (3,5 vani)
• Superficie: superficie lorda 79,68 mq (netta 62,87 mq) — balcone 8,05 mq
• Piano: 2° piano — scala B, interno 8 (accesso da scala condominiale/ascensore)
• Località: Via Trieste 58, Ciampino (RM) — zona centrale
• Stato: buono stato di uso e manutenzione; impianti attivi; pavimenti in monocottura
• Pertinenze: balcone; cortile condominiale
• Classe energetica: non indicata

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