Appartamento All'asta In Via Roma, 46, 00020 Ciciliano Rm, Italia Ciciliano, Roma - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento con ampio terrazzo e giardino all'asta a ciciliano

Un'opportunità per chi cerca spazio e privacy: appartamento all'asta situato in via Roma nel cuore del comune di Ciciliano (RM), con ampi affacci esterni e giardino privato. Ideale per chi desidera una casa luminosa con terrazza vivibile e potenziale di personalizzazione.

L'immobile è un appartamento al primo piano (interno 4) composto da soggiorno, cucina, due camere e due bagni; dispone inoltre di un balcone a livello, un ampio terrazzo con porticato e giardino. Superficie commerciale convenzionale 183,65 m² (superficie catastale indicata 153,00 m²), distribuito su ambienti generosi che favoriscono flessibilità d'uso e zone giorno/notte ben separate.

Punti di forza: ampi spazi esterni (terrazzo coperto e giardino) che ampliano la vivibilità, doppio bagno e ambienti di dimensioni comode per famiglie o per chi desidera zone lavoro/relax separate. Note di trasparenza: l'ultimo titolo edilizio valido risulta essere una C.I.L.A. (prot. n. 4245 del 05/09/2018) e lo stato di fatto non è conforme alla planimetria allegata alla stessa; inoltre è presente una domanda giudiziale trascritta in data 15/01/2020 (formalità 1171). Lo stato di occupazione è attualmente occupato: valutare questo aspetto nei tempi e nelle modalità di rilascio.

Posizione e servizi: l'appartamento si trova in via Roma nel comune di Ciciliano (RM), contesto residenziale tipico del centro storico-paesano con servizi locali a breve distanza. La collocazione rende agevoli gli spostamenti verso i centri limitrofi della provincia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (quota 1/1 del diritto di proprietà)
• Superficie: sup. commerciale convenz. 183,65 m² — sup. catastale 153,00 m²
• Piano: 1 (interno 4) — ascensore: non indicato nella perizia
• Località: Via Roma n.46, Comune di Ciciliano (RM)
• Stato: occupato; stato di fatto non conforme alla planimetria allegata alla C.I.L.A. prot. n. 4245 del 05/09/2018; formalità giudiziale trascritta 15/01/2020 (formalità 1171)
• Pertinenze: balcone a livello, ampio terrazzo con porticato, giardino privato
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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