Garage All'asta In Via Conte Roncone, 2, 00020 Ciciliano Rm, Italia Ciciliano, Roma - LOTTO 3

Descrizione

🏡 garage funzionale con soppalco all'asta a Ciciliano

Un box autorimessa di 43 m² proposto all'asta nel Comune di Ciciliano (RM), ideale per chi cerca spazio extra sicuro o un investimento semplice e concreto. Opportunità pratica in vendita giudiziaria, da valutare per uso privato o redditività.

Si tratta di un garage posto al piano seminterrato (S1) di Viale Conte Roncone n. 2, interno D, con superficie commerciale di 43,00 mq (categoria catastale C/6). L'unità presenta un piano soppalcato che aumenta la superficie utile: dettaglio che amplia le possibilità di stoccaggio o di utilizzo come laboratorio/hobby room. L'immobile è occupato al momento e la perizia segnala non conformità tra lo stato di fatto e il progetto originario (presenza di soppalco e diversa distribuzione interna).

L'immobile è stato realizzato con licenze edilizie (n.45/1968 e n.125/1973) ma lo stato attuale non corrisponde integralmente al progetto autorizzato; ciò va considerato nella valutazione tecnica e urbanistica. È presente una domanda giudiziale trascritta in data 15/01/2020 (formalità 1171), oltre ad altre formalità che saranno soggette di cancellazione con il decreto di trasferimento. Valore d'asta indicativo: € 19.115,50 (offerta minima € 14.336,62).

Punto di forza pratico: ampia metratura e soppalco che rendono il garage versatile rispetto ai box standard, con accesso dalla via Conte Roncone e collocazione facilmente raggiungibile nella viabilità locale. Ideale per chi necessita di un’autorimessa spaziosa o di uno spazio attrezzabile per attività private.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: garage / autorimessa (box)
• Superficie: 43,00 m²
• Piano: S1 (seminterrato)
• Località: Ciciliano (RM), Viale Conte Roncone n.2, interno D
• Stato: occupato; non conforme al progetto originario (presenza di soppalco)
• Pertinenze: soppalco interno; categoria catastale C/6 (cl. 4), rendita catastale € 26,65
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Vuoi partecipare all'asta o avere maggiori informazioni per valutare questo immobile all'asta? Contattaci per ricevere assistenza nella partecipazione e nella verifica della documentazione.