Appartamento All'asta In Via Della Quercia, 9 - Civitavecchia (RM) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento con cortile e cantina all'asta a civitavecchia

Un appartamento all'asta che unisce spazi generosi e una soluzione esterna privata: ideale per chi cerca una casa familiare da ristrutturare secondo i propri gusti. L'immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto descritto in perizia.

Luminoso e disposto su un unico livello (ingresso da Via della Quercia n.9) l'appartamento si sviluppa con un ampio salone, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto, un WC e un bagno. È dotato di un balcone sul salone e di un cortile esclusivo accessibile dalla cucina, che rappresenta un importante valore aggiunto per chi desidera uno spazio esterno privato in città. Annessa una piccola cantina al piano seminterrato.

Punti di forza: metrature generose (superficie calpestabile 116,76 m²), distribuzione funzionale per la vita quotidiana e per una eventuale riorganizzazione degli spazi, cortile privato di 49 m² e cantina di circa 5,7 m². L’immobile ha affacci su due lati (Via della Quercia e Via dei Colli) e si presta sia a uso residenziale sia a interventi di ammodernamento che ne aumentino comfort e valore. Vendita nello stato di fatto; immobile attualmente occupato.

Contesto: ubicato nel comune di Civitavecchia, in una zona residenziale con i servizi urbani a portata di mano. Posizione comoda per chi cerca una soluzione in città con spazi esterni privati, pur restando vicini alle principali reti di servizi e trasporto locali.

Base d'asta e trasparenza: valore d'asta indicato in perizia €183.000, offerta minima €137.250; si segnala che la vendita è giudiziaria e l'immobile verrà trasferito nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, come da perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale all'asta
• Superficie: calpestabile 116,76 m² (superficie lorda abitativa 131 m²)
• Piano: accesso da Via della Quercia n.9; unità con affacci su due lati (piano T lato Via dei Colli / piano 1 lato Via della Quercia), distribuito su unico livello
• Località: Civitavecchia (Via della Quercia n.9)
• Stato: occupato; vendita nello stato di fatto e di diritto descritto in perizia
• Pertinenze: balcone (6,35 m² lordi), cortile esclusivo (49 m² lordi), cantina (5,70 m² lordi, cat. C/2)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Dati catastali: foglio 24, particella 22, sub 2, cat. A/2, cl. 3, 5 vani, rendita catastale €581,01; cantina sub 17 rendita €32,50

Se vuoi partecipare all'asta o ricevere tutte le informazioni pratiche per valutare l'acquisto all'asta, contattaci e ti accompagniamo passo passo.