Appartamento All'asta In Viale Umberto I, 82, 00060 Civitella San Paolo Rm, Italia Civitella San Paolo, Roma - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con balcone all'asta a Civitella San Paolo

Questo appartamento all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca una soluzione funzionale nel centro di Civitella San Paolo: compatto, luminoso e con balcone affacciato sulla via principale. Ideale come prima casa o come investimento da ristrutturare e valorizzare.

L'immobile è un appartamento sito al secondo piano di una piccola palazzina in muratura, con doppio affaccio sud‑nord e buone condizioni di manutenzione. Distribuzione interna: ingresso, soggiorno, una camera, cucina, bagno e balcone. Ampie possibilità di parcheggio nelle vicinanze, comodo per la vita quotidiana.

Punti di forza: posizione centrale su via Umberto I, vicinanza a servizi (scuole, bar, ristoranti, ufficio postale, negozi e uffici pubblici) e l'affaccio doppio che garantisce buona luminosità e ricambio d'aria. La perizia segnala la regolarità edilizia ai sensi della legge n.47/1985 e l'assenza di formalità pregiudizievoli trascrivibili.

Informazioni importanti: l'immobile risulta occupato dall'esecutato e non è stato reperito il certificato di agibilità; la costruzione è antecedente al 1967. Si raccomanda agli interessati di valutare visure catastali e ipotecarie e di prendere visione dell'elaborato peritale disponibile.

Nel centro di Civitella San Paolo, a pochi passi dai principali servizi, questo appartamento all'asta offre una soluzione pratica con buone potenzialità di rendimento o di personalizzazione secondo le proprie esigenze.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (quota 1/1)
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: secondo piano (senza ascensore)
• Località: Civitella San Paolo (RM), via Umberto I, 82
• Stato: buone condizioni di manutenzione; immobile occupato dall'esecutato; certificato di agibilità non reperito
• Pertinenze: balcone; possibilità di parcheggio nelle vicinanze
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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