Terreno All'asta In Via G Verga, 00034 Colleferro Rm, Italia Colleferro, Roma - LOTTO 3

Descrizione

🏡 terreno agricolo vicino campo sportivo all'asta a colleferro

Questo terreno agricolo è proposto all'asta in posizione comoda, a pochi passi dal campo sportivo di Colleferro: un'opportunità ideale per investitori e privati in cerca di un lotto libero e facilmente accessibile. L'immobile all'asta offre una superficie utile per uso agricolo o pertinenziale, con valore di stima indicato nella perizia.

Il lotto è un terreno seminativo di 494 mq situato in Via Giovanni Verga (Colleferro). È censito al Catasto Terreni, Foglio 8, particella 1273 (qualità: seminativo, classe 2). La perizia indica lo stato di manutenzione buono e la disponibilità immediata: il terreno è libero e pronto alla vendita tramite asta giudiziaria.

Punti di forza: posizione fronte campo sportivo, dimensione contenuta ma funzionale (494 mq) e buoni accessi stradali. Il PRG comunale lo inquadra nella zona “attrezzature urbane comuni”, informazione utile per valutare eventuali destinazioni compatibili. In perizia il valore di stima è riportato in circa €39.520 (arrotondato €39.500).

Contesto e servizi: la zona è servita dalla vicinanza al centro sportivo cittadino e gode di collegamenti locali con i principali servizi di Colleferro. La collocazione rende il lotto adatto sia per uso agricolo hobbistico sia come area di pertinenza per attività connesse all'impiantistica sportiva o ricreativa.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo / seminativo
• Superficie: 494 mq
• Piano: terreno (piano terra)
• Località: Colleferro (RM), Via Giovanni Verga — nei pressi del campo sportivo
• Stato: buono, libero
• Pertinenze: nessuna costruzione presente (terreno nudo)
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Riferimento catastale: Foglio 8, Particella 1273 (qualità seminativo, classe 2)
• Valore indicativo perizia: circa €39.520 (rif. perizia CTU)

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