Garage All'asta In Via Traiana, 70, 00034 Colleferro Rm, Italia Colleferro, Roma - LOTTO 5

Descrizione

🏡 autorimessa ampia con corte comune all'asta a colleferro

Questo box/autorimessa viene proposto all'asta in posizione comoda e facilmente accessibile: un'opportunità ideale per chi cerca un posto auto coperto o uno spazio di deposito vicino al centro di Colleferro. L'offerta è parte di una procedura di vendita giudiziaria e rappresenta una soluzione pratica a prezzo base competitivo.

L'immobile è un'autorimessa a piano terra in Via Traiana n. 70, parte di un edificio mono-piano. La struttura è da completare internamente, con finiture non ultimate; questo consente di personalizzare lo spazio in base alle proprie esigenze, dal semplice utilizzo come box fino a piccolo magazzino privato. L'altezza utile interna è di circa 2,45 m, che garantisce comoda manovrabilità per autovetture e spazio di deposito.

La superficie catastale dichiarata è di 45 mq (superficie lorda indicata in perizia: 52 mq), categoria C/6, classe 4, con rendita catastale pari a € 120,85. L'accesso avviene tramite vano comune contraddistinto dal sub. 506; il box confina con altri autorimesse e si affaccia su un terrapieno verso Via Traiana. Lo stato “da completare” rende l'immobile economicamente interessante per chi desidera intervenire con lavori limitati.

Punti di forza: posizione a piano terra con accesso diretto, ampia superficie sfruttabile, possibilità di personalizzazione e prezzo base d'asta competitivo (€ 30.600,00) in una vendita giudiziaria a Colleferro. Ideale per acquirenti privati in cerca di un box spazioso o per investitori che valutano una piccola ristrutturazione per uso locativo o deposito.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: autorimessa / box
• Superficie: superficie catastale 45 mq (superficie lorda 52 mq indicata in perizia)
• Piano: piano terra
• Località: Via Traiana n. 70, Colleferro (RM)
• Stato: da completare
• Pertinenze: accesso da vano comune (sub. 506); confini con altri box e terrapieno verso Via Traiana
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Categoria catastale / rendita: C/6, Classe 4 — Rendita € 120,85
• Prezzo base d'asta: € 30.600,00

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