Appartamento All'asta In Via Dei Larici, 15 - 00034 Colleferro (RM) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con corte esclusiva all'asta a colleferro

Un'opportunità per chi cerca una casa comoda a piano terra: questo appartamento all'asta a Colleferro offre ingresso autonomo e un ampio spazio esterno, perfetto per chi desidera vivere senza scale e con una corte privata. Ideale sia come abitazione principale che come investimento immobiliare.

Lotto unico: abitazione al piano terra (int. 1/A) con superficie commerciale/convenzionale di 136,67 mq, distribuita su unico livello con 5 vani e accessori; altezza interna significativa (circa 3,23 m). L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e dispone di ingresso indipendente tramite rampa esterna e portico di accesso.

La proprietà comprende in pertinenza la corte circostante indivisa di circa 422 mq, accessibile dalla pubblica via, che garantisce spazio esterno esclusivo e privacy. L'accesso principale all'appartamento avviene dal porticato retrostante; l’immobile è funzionale e pronto per essere valorizzato con interventi di personalizzazione.

Contesto: ubicato in zona semi-periferica di Colleferro, ben collegata alla strada statale e ai principali servizi cittadini. La posizione offre tranquillità senza rinunciare alla vicinanza a negozi, scuole e collegamenti stradali.

Prezzo base indicativo secondo perizia: €287.000. Si segnala che la classe energetica non è indicata nella perizia; per ulteriori dettagli tecnici e visione documentazione è possibile richiedere informazioni.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento/abitazione piano terra (int. 1/A)
• Superficie: 136,67 m² (superficie convenzionale/commerciale)
• Piano: piano terra (ingresso autonomo, senza ascensore)
• Località: Colleferro (RM), Via dei Larici n. 15
• Stato: buono
• Pertinenze: corte comune indivisa di circa 422 m² (accesso dalla strada)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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