Ampio Appartamento Accessoriato All'asta In Vicolo Garigliano A Colleferro (RM)

Descrizione

AMPIO APPARTAMENTO ACCESSORIATO ALL'ASTA IN VICOLO GARIGLIANO A COLLEFERRO (RM)

Si propone un ampio appartamento accessoriato sito in Vicolo Garigliano, 18 - traversa di Via Carpenitana Superiore nel comune di Colleferro (RM)
L'immobile, posto al terzo piano di un edificio di quattro piani fuori terra, presenta una superfice commerciale di 205,24 mq, ed è così composto:
- ingresso
- soggiorno
- salone
- studio
- due bagni
- tinello
- cucina
- disimpegno
- ripostiglio
- disimpegno
- tre camere da letto

A completamento dell'unità immobiliare vi sono tre balconi coperti superiormente e aperti lateralmente (con affaccio rispettivamente: a nord ovest; sud-ovest e sud-est). L'immobile risulta in buono stato di manutenzione ed è libero al decreto di traferimento.

La pavimentazione interna presenta piastrelle di ceramica, in tutti i locali fatta eccezione del salone, del disimpegno, le camere e dello studio rivestiti con pavimento in marmo. L'altezza interna utile è di m 3,02. Gli infissi esterni ed interni: Infissi esterni con ante a battente in legno e vetro semplice; avvolgibili in PVC; porte interne tamburate. Impianto elettrico e idrico sono sottotraccia. Impianto termico presenta una caldaia autonoma esterna e radiatori in alluminio, è presente termostato ambiente ubicato su una parete del locale tinello.

Le strutture verticali portanti presentano pilastri in cemento armato esternamente a faccia vista; Solaio di calpestio, in latero-cemento.

L'immobile risulta inserito in palazzina di quattro piani fuori terra servita da unica scala comune in muratura con rivestimento in marmo con ingresso prospiciente su cortile comune, avente accesso pedonale e carrabile insistenti su unica strada di accesso al fondo al nr. civico 18 di Vicolo Garigliano. Non risulta costituito condominio.

La zona è mediamente servita sia dal punto di vista dei collegamenti sia per la presenza di diverse attività commerciali, dislocate soprattutto lungo Viale Europa.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE:
L'immobile risulta identificato al catasto fabbricati del comune di Colleferro (RM) al foglio COL/9, particella n. 1442, sub. 7, cat. A/3, cl.1, vani 11, R.C. Euro 624,91.