Terreno All'asta In Via Geminiano Montanari, 00054 Fiumicino Rm, Italia Fiumicino, Roma - LOTTO UNICO

Descrizione

Partecipa all'asta di un terreno situato a Fiumicino, Roma. Un'opportunità unica per investire in un'area di grande valore. L'offerta minima è di 2417702.4 €. Non perdere l'occasione di fare un investimento sicuro.

Il terreno descritto si trova nel Comune di Fiumicino, al Foglio 726, con numerose particelle interessate. Ha una forma geometrica regolare e una superficie fondiaria di circa 210.000 mq. Si trova in una zona pianeggiante e attualmente non è utilizzato. La zona circostante è caratterizzata da terreni agricoli destinati a parcheggi per l'aeroporto di Fiumicino, con la presenza di attività commerciali/artigianali e edilizia residenziale nelle vicinanze.L'area rientra tra i beni paesaggistici e fa parte della Riserva del Litorale Romano, inserita in zona tipo 2 con minore protezione. La legge 58/63 "Carta Ostacoli" ha stabilito limitazioni alle costruzioni di ostacoli e altezze per i nuovi manufatti nelle vicinanze aeroportuali. L'area è soggetta a limitazioni di altezza edificabile a causa del cono di volo in asse alla pista n.2, con una superficie avente pendenza pari a 1/50.In base alla classificazione acustica adottata, l'area ricade nella classe IV (Aree d'intensa attività umana) secondo il C.C del. n° 98 del 25.07.02.

Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (6.12 km), poste (3.12 km), scuola (6.23 km), banca (6.24 km), bancomat (4.72 km), bar (4.45 km), fermata autobus (2.64 km), siti storici (4.38 km).