Terreno All'asta In Via Castel Lombardo - Loc Centro Tre Denari, N Snc - 00050 Fiumicino (RM) - LOTTO 24940

Descrizione

🏡 terreno per sviluppo immobiliare all'asta a fiumicino

Un'ampia opportunità immobiliare all'asta nel cuore di Centro Tre Denari a Fiumicino: un compendio di terreni seminativi irrigui con potenzialità di sviluppo, ideale per investitori e operatori immobiliari alla ricerca di un lotto strategico vicino al mare e alle principali infrastrutture. L'occasione è proposta tramite asta giudiziaria con prezzo base definito.

Il lotto è costituito da più particelle catastali del foglio 311 (particelle 839, 840, 841, 842, 844–846, 848–859, 895–900) e include una quota della particella 815 (in quota 1/5). Le particelle sono classificate come "seminativo irriguo" e risultano nella piena proprietà al 100% ove indicato, con la specifica quota sulla particella 815. La destinazione agricola attuale consente diverse ipotesi di sviluppo urbanistico, soggette a verifiche tecniche e urbanistiche.

Si tratta di un lotto che offre ampia flessibilità: superfici continue e frazionabili, accessi da Via Castel Lombardo, esposizione favorevole e contesto di espansione residenziale e produttiva. Ideale per progetti di lottizzazione o iniziative di medio-grande taglio che richiedono un’area di dimensioni significative in un’area in sviluppo.

Vantaggi e punti di forza: posizione strategica a Centro Tre Denari (Fiumicino), consistenze catastali già censite e proprietà prevalente al 100%, facile accessibilità stradale e vicinanza a servizi e collegamenti verso Roma e l’aeroporto. Opportunità interessante per investitori che cercano un terreno all'asta con potenziale di valorizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo con potenzialità di sviluppo immobiliare (seminativo irriguo)
• Superficie: compendio costituito da più particelle catastali (foglio 311: particelle 839, 840, 841, 842, 844–846, 848–859, 895–900 + particella 815 in quota 1/5)
• Piano: terreno a livello strada, accesso da Via Castel Lombardo
• Località: Fiumicino (RM), Località Centro Tre Denari
• Stato: seminativo irriguo, libero da fabbricati
• Pertinenze: quota 1/5 sulla particella 311/815
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Prezzo base d'asta: € 3.884.800,00 — Offerta minima: € 3.107.840,00 — Rilancio minimo: € 10.000,00

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