Terreno All'asta In Via Luigi Albertini - Loc Centro Tre Denari, N Snc - 00050 Fiumicino (RM) - LOTTO 24942

Descrizione

🏡 terreno per sviluppo strategico all'asta a fiumicino

Questo terreno per opportunità di sviluppo viene proposto all'asta in un contesto in espansione: un'occasione per investitori e operatori immobiliari interessati ad acquisire un immobile all'asta in una zona pianificata di Fiumicino. L’offerta giudiziaria consente di valutare direttamente il potenziale edificatorio e gli usi futuri secondo gli strumenti urbanistici locali.

Si tratta di un terreno seminativo irrigato offerto come lotto unico, ideale per chi cerca un’area libera da costruzioni con prospettive di sviluppo. Le particelle coinvolte sono di proprietà al 100% (ad eccezione della particella 815 detenuta in quota 1/5), con ubicazione in Località Centro Tre Denari, via Luigi Albertini, Fiumicino (RM).

Il lotto è descritto in perizia come “terreno per opportunità di sviluppo immobiliare”: stato attuale agricolo (seminativo irrigato), senza edifici. Superficie dettagliata non indicata nella perizia; la destinazione e le possibilità di intervento dovranno essere verificate dagli interessati presso gli uffici urbanistici competenti. Prezzo base d’asta: € 1.363.200, offerta minima: € 1.090.560; rilancio minimo € 10.000.

Posizione e servizi: Centro Tre Denari è un’area in sviluppo alle porte di Fiumicino, ben collegata alle principali vie di comunicazione e a breve distanza dai servizi urbani. Il lotto è pensato per chi valuta investimenti in ambito residenziale o misto, compatibilmente con gli strumenti urbanistici vigenti e le procedure autorizzative.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno per sviluppo immobiliare (seminativo irrigato)
• Superficie: non specificata nella perizia (da verificare in sede di sopralluogo)
• Piano: terreno a livello strada (piano terra)
• Località: Fiumicino (RM), Località Centro Tre Denari, via Luigi Albertini
• Stato: seminativo irrigato, libero da fabbricati (stato attuale agricolo)
• Pertinenze: particelle 311/821, 311/830, 311/883, 311/904, 311/905, 311/906, 311/907 di proprietà 100%; particella 311/815 in quota 1/5
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Prezzo base d’asta: € 1.363.200 — Offerta minima: € 1.090.560 — Rilancio minimo: € 10.000

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