Terreno All'asta In Via Luigi Albertini - Loc Centro Tre Denari, N Snc - 00050 Fiumicino (RM) - LOTTO 24944

Descrizione

🏡 complesso residenziale e terreni all'asta a fiumicino

Questo importante complesso immobiliare in località Centro Tre Denari viene proposto all'asta: un'occasione per investitori o imprese che cercano un lotto di ampia consistenza per sviluppo o completamento. L'offerta si svolge tramite asta giudiziaria a Fiumicino con modalità telematica.

Lotto composto da un'unità immobiliare e da numerose particelle catastali nel foglio 311 (particella principale 942 con molteplici subalterni A/2 e C/6, oltre a particelle associate quali 950, 939, 940, 941, 937 e altre). Alcune porzioni risultano allo stato di costruzione: è previsto il completamento dell'accatastamento (particella 955) e la classificazione in categoria F/3 per le particelle 943 e 944 prima del trasferimento della proprietà. Si segnala che è escluso dalla vendita un appartamento occupato in villino plurifamiliare (superficie commerciale 171 mq).

Lo stato di fatto e di diritto è quello indicato nella perizia: vendita a corpo, nello stato di fatto e diritto in cui si trova l’immobile. Opportunità ideale per chi valuta un progetto di completamento edilizio o un investimento di ampio respiro; la posizione in Centro Tre Denari favorisce interventi residenziali e servizi di quartiere. Trasparenza: eventuali lavori di regolarizzazione urbanistica, accatastamento e oneri sono a carico dell’aggiudicatario, come da disciplinare.

Contesto e servizi: ubicazione a Fiumicino, località Centro Tre Denari / Torrimpietra, in prossimità della viabilità locale e dei servizi di quartiere. Posizione adatta sia a sviluppi residenziali sia a progetti misti, con vincoli e convenzioni urbanistiche di cui prendere visione in perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: lotto/complesso immobiliare (unità immobiliare e numerose particelle) all'asta
• Superficie: non espressamente indicata nella perizia (si segnala appartamento escluso di 171 mq)
• Piano: varie consistenze e porzioni su lotto (vedi perizia)
• Località: Fiumicino (RM), Centro Tre Denari — Via Luigi Albertini / Via Castel Lombardo
• Stato: venduto nello stato di fatto e di diritto; accatastamento da completare (part. 955; particelle 943-944 categoria F/3)
• Pertinenze: più particelle catastali (foglio 311, particella 942 con vari subalterni; altre particelle indicate in perizia)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Prezzo base d’asta: € 7.500.000,00 (Offerta minima € 6.750.000; rilancio minimo € 100.000). Asta telematica il 20/10/2026.

Se vuoi valutare l'acquisto o ricevere informazioni pratiche per partecipare all'asta giudiziaria, contattaci per assistenza e per fissare una visita.