Appartamento All'asta In Via Della Muratella, 1733 - 00054 Fiumicino (RM) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balcone all'asta a fiumicino

Questo appartamento è offerto all'asta e rappresenta un'opportunità per chi cerca un immobile da personalizzare in una zona residenziale di Aranova, Fiumicino. Ideale per investimento o prima casa dopo lavori di ristrutturazione mirati.

L'appartamento si trova al primo piano (scala B, int. 6) di un complesso servito da ascensore. Superficie calpestabile 41,10 m²; superficie commerciale calcolata 57 m². Distribuito con soggiorno, cucina, camera da letto, bagno e disimpegno; dispone di un ampio balcone accessorio di circa 28 m² che aumenta la vivibilità e la potenzialità d'uso degli ambienti. Lo stato interno è da ristrutturare (rinnovo delle finiture consigliato), con impianto di riscaldamento autonomo e predisposizione per climatizzazione.

Punti di forza: luce naturale, balcone ampio e sfruttabile, ascensore, assenza di vincoli locativi (l'immobile è libero al momento della perizia). Segnaliamo che la dichiarazione di agibilità è stata richiesta (03/04/2012) ma non risulta rilasciata; inoltre sono indicate spese condominiali ordinarie annuali di circa €637,84 e voci di debito condominiale segnalate in perizia. L'immobile all'asta consente di intervenire liberamente per valorizzarlo in base al proprio progetto.

Collocazione e servizi: posizione in località Aranova, Comune di Fiumicino (Via della Muratella n.1733), in contesto residenziale con accesso a servizi di quartiere e collegamenti verso il centro e le vie principali. La zona è inserita in ambito di completamento urbano e si presta sia ad uso residenziale che ad uso investimento in asta giudiziaria a Fiumicino.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento
• Superficie: 57 m² commerciale (41,10 m² calpestabili)
• Piano: 1° (servito da ascensore)
• Località: Via della Muratella 1733, Aranova – Fiumicino (RM)
• Stato: Da ristrutturare (rinnovo finiture)
• Pertinenze: Balcone circa 28 m²
• Classe energetica: non indicata (da classificare)

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