Appartamento All'asta In Via Pier Leone Ghezzi N29 - 00054 Fiumicino (RM) - LOTTO 4

Descrizione

In vendita immobile residenziale situato in una zona tranquilla di Fiumicino, a pochi chilometri dal mare. L'immobile sarà venduto all'asta presso il tribunale di Civitavecchia con un'offerta minima di 74925.00 €. Il delegato alla vendita e custode dell'immobile è Giovanni Berionne, facilmente contattabile tramite i recapiti presenti nella sezione contatti per qualsiasi chiarimento o dubbio.

Dal punto di vista catastale, l'immobile è identificato al N.C.E.U. del Comune di Fiumicino al foglio 311 Particella 801 sub 89, zona cens. 1, Cat A/2, Classe 6, Consistenza 3,5 vani, superficie catastale totale mq. 87, escluse aree scoperte mq. 81, Rendita 569,39. L'edificio in cui si trova l'immobile è stato realizzato in forza di Permesso di Costruire n.214/2008. È stata presentata una domanda di rilascio certificazione di agibilità in data 26/03/2013 n. prot.23842. Tuttavia, dallo stato attuale dei luoghi emergono alcune difformità, come il prospetto Nord-Ovest che presenta delle difformità rispetto al progetto originale, la porta finestra della zona soggiorno/pranzo che presenta difformità nella sagoma e la mancanza del pilastro centrale sul balcone. Inoltre, la soffitta presenta una diversa distribuzione interna rispetto al progetto originale e sono state realizzate delle tramezzature interne con finestre di dimensioni diverse. Tuttavia, queste difformità sono sanabili con SCIA in sanatoria, i cui costi sono stati considerati nella determinazione del valore dell'immobile.

Fiumicino è un abitato situato alla fine di via Portuense, con una parte vecchia lungo via della Torre Clementina. A nord di Maccarese si trova la foce del fiume Arrone. A pochi passi da casa potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (1.66 km), poste (2.01 km), scuola (0.21 km), banca (3.34 km), bancomat (3.34 km), bar (4.14 km), fermata autobus (0.37 km). Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile a un prezzo vantaggioso!