Appartamento All'asta In Via Dei Dioscuri N23 - 00054 Fiumicino (RM) - LOTTO UNICO

Descrizione

In vendita all'asta un appartamento situato a Fiumicino (RM), presso il Tribunale di Civitavecchia. L'offerta minima per l'acquisto è di 49125 €. Per ulteriori informazioni e per partecipare all'asta, contattare il Tribunale di Civitavecchia.

L'appartamento si trova nel Comune di Fiumicino, alla Via dei Dioscuri n. 23, piano T, interno 2. Ha una consistenza di 4,5 vani e una superficie catastale di 55 mq, escluse aree scoperte di 54 mq. La rendita è di € 581,01. L'immobile è censito al NCEU del Comune di Fiumicino al Foglio 1059, particella 1084, subalterno 504, con categoria A/2, classe 2.L'immobile è oggetto di contenzioso e si sviluppa su un unico piano all'interno di un comprensorio residenziale in Via dei Dioscuri. Gli ambienti presentano pavimentazione in gres dim. 25x25 cm con battiscopa di analoga finitura. Il bagno è composto da quattro elementi, tra cui una doccia, con rivestimento presente su tutte le pareti per un’altezza di 1,80 mt, composto da maioliche in gres opaco 20x30 color beige. Gli infissi esterni sono in alluminio color bianco e dotati di persiane in alluminio. Le porte interne sono del tipo impiallacciate con pannelli noce.L'immobile si accede esclusivamente tramite un’area esterna cortilizia ad uso comune a cui si accede a mezzo di cancello metallico dal civico 23. L'accesso all’appartamento avviene a mezzo di portoncino ligneo blindato con antistante tettoia lignea a copertura del patio esterno.L'immobile confina rispettivamente - lato Nord - sub 1 – corte comune; lato Sud - sub 1 – corte comune - lato Est - sub 503 - altra unità immobiliare; lato Ovest - sub 505 - altra unità immobiliare.L'immobile presenta un pessimo stato di conservazione, con intonaci e tinteggiature ammalorati da diffuse macchie di condensa e copiose infiltrazioni provenienti dalla copertura. Inoltre, sono presenti importanti formazioni di muffe e numerosi distaccamenti di intonaco dal soffitto. Le porte interne sono danneggiate dall’umidità e non più utilizzabili. L'immobile necessita di importanti interventi di manutenzione.Situazione urbanistico edilizia e stato di fatto dell’immobile - Emergono difformità rispetto alle planimetrie catastali e ai titoli autorizzativi della costruzione, tra cui ampliamenti non autorizzati, inglobamento all'interno di un'altra unità immobiliare e realizzazione di tettoie esterne non autorizzate.