Appartamento All'asta In Via Xxv Luglio N 10 - 00013 Fonte Nuova (RM) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con corte esclusiva all'asta a Fonte Nuova

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con spazi esterni privati: appartamento al piano terra con corte e giardino, ideale per chi desidera trasformare gli interni a proprio gusto acquistando tramite asta giudiziaria a Fonte Nuova.

L'unità è un appartamento posto al piano terra, articolato in ingresso, cucina/soggiorno, corridoio/disimpegno, un bagno, una camera matrimoniale, una cameretta e un ripostiglio. La superficie convenzionale complessiva è di 97,24 mq (superficie catastale 75 mq, consistenza 4,5 vani). All’esterno è presente una corte esclusiva lastricata con tettoia e un’area a giardino; pertinenziale all’unità è un’area urbana di circa 20 mq.

Punti di forza: la presenza di uno spazio esterno privato (corte/giardino) che aumenta la vivibilità e offre possibilità di personalizzazione; la disposizione interna pratica con quattro vani e mezzo; location in contesto residenziale a Fonte Nuova. Nota importante: l’immobile è costruito anteriormente al 1967 e risulta occupato dall’esecutata e dal suo nucleo familiare; non sono presenti in perizia l’Attestato di Prestazione Energetica (APE) né le dichiarazioni di conformità degli impianti, informazioni da considerare nell’analisi dell’acquisto.

La zona è servita e di facile collegamento con i principali nodi della città metropolitana di Roma; nelle vicinanze si trovano servizi di quartiere, attività commerciali e collegamenti stradali che rendono l’immobile adatto sia come prima casa sia come investimento da ristrutturare. Trattandosi di asta giudiziaria a Fonte Nuova, consigliabile effettuare visure catastali e ipotecarie e prendere visione della perizia prima della partecipazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale all'asta
• Superficie: 97,24 mq (superficie convenzionale); superficie catastale 75 mq
• Piano: piano terra (accesso diretto da corte esclusiva)
• Località: Via XXV Luglio n.10, Fonte Nuova (RM) — asta giudiziaria Fonte Nuova
• Stato: costruzione antecedente al 01/09/1967; occupato dall’esecutata; condizioni e conformità impianti non documentate nella perizia
• Pertinenze: corte esclusiva lastricata con tettoia e giardino; area urbana pertinenziale di circa 20 mq (sub. 501)
• Classe energetica: non disponibile (APE non presente nella perizia)
• Valore d'asta indicativo: €52.752,75 — offerta minima €39.564,56

Vuoi partecipare all'asta o fissare una visita? Contattaci per tutte le informazioni sull'acquisto all'asta.