Villa All'asta In Via Torre Dei Tucci N 30 - 00013 Fonte Nuova (RM) - LOTTO 1

Descrizione

In vendita immobile residenziale situato in una zona tranquilla di Fonte Nuova (RM), a pochi chilometri dal centro di Tivoli. L'immobile sarà venduto all'asta con un'offerta minima di 307125.00 €. Il delegato alla vendita è Francesca Roccadoro e il custode è Ivg Di Roma Srl. Per maggiori informazioni, si prega di contattare il custode utilizzando i recapiti forniti nella sezione contatti a fianco.

L'immobile in questione è un appartamento con annesso magazzino esterno e corte in comune, situato a Fonte Nuova (ROMA) in via Torre dei Tucci n. 30, int. 1. L'appartamento è composto da un piano seminterrato con soggiorno-pranzo, veranda, cucina e bagno, e da un piano terra con tre camere da letto, disimpegno e bagno con annesso balcone. La superficie commerciale complessiva, esclusa la corte comune, è di mq. 345,20. L'immobile è censito al N.C.E.U. del Comune di Mentana al foglio 39, particella 177, sub 502, cat. A/7, cl. 2, consistenza 10 vani, r.c. €. 1265,32 (appartamento), subalterno 3 (magazzino esterno) e sub 504 e del foglio 30, particella 255 (corte in comune). Il fabbricato in cui è inserito l'appartamento confina con via delle Torri e con le particelle 178, 281 e 282. Il fabbricato è stato costruito in forza di licenza edilizia rilasciata dal Comune di Mentana (ora Fonte Nuova) in data 29 luglio 1978 n. 2907 e concessione in sanatoria del 7 settembre 1989 n. 308 e concessione edilizia del 15 maggio 1990 n. 2723. Tuttavia, ci sono delle difformità tra quanto costruito e quanto autorizzato, e i relativi costi di sanatoria sono stati detratti dal valore d'asta. L'immobile risulta attualmente occupato dalla particella debitrice.

Il territorio è collinare con una quota massima di circa 150 metri sul livello del mare. Tor Lupara si trova ad un'altitudine superiore rispetto a Santa Lucia. In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (1.47 km), poste (2.26 km), scuola (2.24 km), banca (1.73 km), bancomat (3.41 km), bar (1.74 km), fermata autobus (1.44 km), siti storici (3.69 km).