Ufficio All'asta In Via Luigi Settembrini 19 E 59 - 00013 Fonte Nuova (RM) - LOTTO UNICO

Descrizione

In vendita immobile commerciale situato in una zona strategica di Fonte Nuova (RM), a pochi chilometri dal centro di Tivoli. L'immobile sarà venduto all'asta con un'offerta minima di 66100.00 €. Il delegato alla vendita è Fabio Sturabotti e il custode è Ivg Di Roma Srl. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita dell'immobile, si prega di contattare il custode utilizzando i recapiti forniti nella sezione contatti a fianco.

L'immobile in questione è un ufficio che è stato convertito in abitazione. Si trova su due piani, con una cucina, un bagno e un terrazzo al piano terra e un soggiorno, due camere da letto e un altro bagno al piano seminterrato. È stato costruito con tre permessi di costruire, uno del 2005, uno del 2007 e uno del 2010, ed è regolare secondo la Legge n. 47/1985. Non ci sono vincoli artistici, storici o alberghieri, né diritti demaniali o usi civici. Tuttavia, l'immobile non è agibile e ci sono difformità rispetto al titolo edilizio rilasciato, in particolare per quanto riguarda il cambio di destinazione d'uso da ufficio ad abitazione, che è urbanisticamente rilevante. Inoltre, l'unità immobiliare interessata dal procedimento risulta difforme rispetto al titolo edilizio rilasciato.

Il territorio descritto è principalmente collinare con un'altitudine massima di circa 150 metri sul livello del mare. Inoltre, la frazione di Tor Lupara si trova ad un'altitudine superiore rispetto alla frazione di Santa Lucia. A pochi passi da casa potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (0.84 km), poste (2.31 km), scuola (2.48 km), banca (1.34 km), bancomat (2.91 km), bar (0.78 km), fermata autobus (0.57 km), siti storici (3.45 km). Non perdete l'opportunità di acquistare questo immobile commerciale a un prezzo vantaggioso!