Villa All'asta In Via Delle Nocette, 9, 00060 Formello Rm, Italia Formello, Roma - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villino da completare con corte all'asta a formello

Questo villino in vendita all'asta a Formello è un'opportunità ideale per chi cerca una casa da personalizzare: immobile libero, in fase di costruzione e pronto per essere ultimato secondo le proprie esigenze. L'acquisto all'asta permette di intervenire fin da subito su finiture e impianti per ottenere una soluzione su misura.

Si tratta di un villino di 92 m² complessivi su due livelli (piano terra e primo), collegati da una scala a chiocciola. Al piano terra troviamo soggiorno con angolo cottura, bagno, portico, terrazzo e corte esterna; al piano primo due camere, bagno e balcone. L'immobile è attualmente privo di impianti e da completare nelle finiture, caratteristica che consente flessibilità progettuale e contenimento dei costi d'acquisto.

Tra i punti di forza: corte esterna privata e spazi esterni abitabili (portico, terrazzo e balcone), stato libero di occupazione e formalità edilizie regolarizzate (concessione in sanatoria e pratiche DIA/SCIA depositate), utile per chi intende richiedere interventi e completamenti. Nota importante: non risulta redatto il certificato di prestazione energetica (APE) e l'immobile è privo di impianti da installare.

Posizione tranquilla in Via delle Nocette n. 9, comune di Formello: contesto residenziale ideale per chi cerca privacy e spazi esterni, con servizi di prima necessità raggiungibili nei centri limitrofi. Ottimo per famiglie o per chi desidera una seconda casa da personalizzare vicino a Roma.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villino (villetta) su due livelli
• Superficie: 92 m² complessivi
• Piano: T-1 (piano terra + primo), collegati con scala a chiocciola
• Località: Formello, Via delle Nocette n. 9
• Stato: in fase di costruzione, privo di impianti, agibilità/SCIA depositata (21.06.2017)
• Pertinenze: corte esterna privata, portico, terrazzo, balcone
• Classe energetica: non risulta redatto il certificato di prestazione energetica (APE)
• Occupazione: libero

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