Appartamento All'asta In Via Della Villa, 10, 00060 Formello Rm, Italia Formello, Roma - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balcone all'asta a Formello

Un'opportunità per chi cerca una casa all'asta in un contesto tranquillo: appartamento posto al primo piano con accesso da scala esterna e ingresso su balcone comune, ideale come prima abitazione o investimento da ristrutturare secondo le proprie esigenze. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria; partecipare potrebbe permettere di acquisire a condizioni vantaggiose.

L'appartamento è accatastato A2 con consistenza di 4,5 vani catastali ed è composto da soggiorno/pranzo con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, un bagno e balcone esterno. La palazzina è articolata su tre livelli fuori terra (tre unità totali) e l'accesso è indipendente tramite scala esterna; non è presente ascensore. La rendita catastale è € 894,76.

Tra i plus: posizione al primo piano con affaccio su via della Villa, distribuzione funzionale degli spazi e possibilità di personalizzazione interna. Criticità da valutare: nell'avviso risultano formalità pregiudizievoli non cancellabili indicate in perizia; la proprietà è nella disponibilità della procedura. Valore d'asta indicato € 101.400, offerta minima € 76.050 (incremento minimo in gara € 2.000).

Posizione e servizi: l'immobile si trova in Via della Villa n.10, Formello (RM), in un contesto residenziale di borgata con servizi di base raggiungibili nei centri limitrofi e collegamenti verso la zona di Roma nord. Ottimo per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza alla città.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (abitazione civile, cat. A2)
• Superficie: consistenza catastale 4,5 vani (superficie in mq non indicata in perizia)
• Piano: primo piano, accesso da scala esterna (nessun ascensore)
• Località: Via della Villa n.10, Formello (RM)
• Stato: stato conservativo non specificato in perizia; immobile nella disponibilità della procedura
• Pertinenze: balcone esterno; ingresso da balcone comune con unità confinante
• Classe energetica: non indicata in perizia (rendita catastale € 894,76; Cat. A2, Cl.4, Cons. 4,5 vani)

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