Villa All'asta In Via Prato Roseto N 5-località Case Bianche - 00060 Formello (RM) - LOTTO UNICO

Descrizione

In vendita villa di prestigio situata in una località tranquilla e riservata nei pressi di Formello (RM). Il bene sarà messo all'asta presso il tribunale di Tivoli con un'offerta minima di 210937.50 €.

La villa si trova a Formello (RM), in località Case Bianche, in Via Prato Roseto n.5. Si tratta di una porzione di villa bifamiliare composta da tre piani: al piano terra c'è un ampio salone con camino, una cucina abitabile e un bagno; al piano primo ci sono quattro camere e due bagni; al piano seminterrato c'è una sala hobbies divisa in tre vani ed un bagno, oltre ad un'autorimessa di mq 43,00. La superficie coperta lorda commerciale è di mq 250,00, mentre il giardino ha una superficie di mq 633. La villa è identificata al Catasto Fabbricati del Comune di Formello (RM) come porzione di villino al foglio n 20 part 808 sub 2 cat. A/7, Classe 3, Consistenza 10,5 vani, superficie catastale totale mq. 266, rendita Euro 1.789,52 - Autorimessa al foglio n 20 part 808 sub 4 cat. C/6, Classe 7, Consistenza 37 mq vani, superficie catastale totale mq. 43, rendita Euro 26,75. La villa confina con Via Prato Roseto, una strada consortile, ad est, mentre ad ovest confina con la stessa part.808 subb.502-503, a nord con distacco da part.807 fabbricato quadri-familiare, a sud con distacco da part.809 fabbricato quadri-familiare. La villa è stata costruita in virtù di licenza edilizia pratica n. 16/79 del 30/06/1981 e successiva Concessione edilizia in sanatoria n. 141B/01-S del 19/09/2002 pratica edilizia n. 1210/86. Non ci sono formalità pregiudizievoli che non possano essere cancellati a seguito di decreto di trasferimento ad eccezione della Domanda Giudiziale – esecuzione in forma specifica, R.p./R.g. - 48318/82202 del 07/12/2006. La villa è attualmente nella disponibilità degli esecutati e può essere considerata "libera al decreto di trasferimento".

I torrenti sono un habitat ideale per anfibi e rettili come il tritone crestato, la rana verde, la rana greca, la testuggine d'acqua dolce ed il saettone. Inoltre, sono presenti anche alcuni rapaci come il nibbio bruno, la poiana o il gheppio. Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (1.79 km), poste (7.07 km), scuola (4.69 km), banca (1.79 km), bancomat (1.79 km), bar (3.12 km), fermata autobus (9.12 km), siti storici (9.12 km).