Garage All'asta In Via Catone 1/b - 00044 Frascati (RM) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 box spazioso con wc e ripostiglio all'asta a frascati

Questo immobile all'asta è un ampio locale box ideale per chi cerca spazio di parcheggio e deposito in una posizione comoda del centro di Frascati. L'opportunità si presenta in asta giudiziaria con accesso carrabile e servizi annessi, adatto sia a uso privato sia come investimento per locazione.

Il locale box si trova al piano primo interrato ed è accessibile da Via Catone 1B (ingresso carrabile comune). Superficie utile rilevata circa 98,74 mq (con zona accesso e soppalco) e superficie commerciale omogeneizzata indicata in perizia pari a 105 mq. Lo spazio include servizi interni: un bagno/wc e un ripostiglio; dotazioni: serranda elettrica per il passaggio carrabile, porta pedonale in ferro, impianto luce ed elettrico sottotraccia, pavimentazione in ceramica e rivestimenti parziali in piastrelle. Lo stato conservativo è buono e manutentivo; è presente un’apertura verso il box contiguo per la quale è prevista la chiusura muraria secondo le indicazioni della perizia.

Punti di forza: ampia area utilizzabile anche con soppalco, altezza utile importante nella zona di accesso (circa 3,45 m) e servizi annessi che rendono il box autonomo e funzionale. Il locale è collocato in un’autorimessa comune con percorso coperto e più serrande, ottimo per chi necessita di spazio per più veicoli o di una superficie uso magazzino/deposito ben servita.

Contesto e servizi: ubicato nel centro di Frascati (RM), con facile collegamento alle vie principali e a pochi minuti dal centro storico. La posizione è comoda per spostamenti urbani e per raggiungere servizi e attività commerciali della zona; l’accesso carrabile è garantito da corte/rampe condominiali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale box / autorimessa
• Superficie: utile ca. 98,74 mq (superficie commerciale omogeneizzata 105 mq)
• Piano: primo piano interrato (p.1 interrato)
• Località: Frascati (RM) — accesso da Via Catone 1B
• Stato: buone condizioni conservative e manutentive
• Pertinenze: wc e ripostiglio interni; accesso carrabile con serranda elettrica
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Se valuti un acquisto all'asta o vuoi maggiori informazioni sulle modalità di partecipazione, contattaci per essere guidato passo passo.