Attivita Commerciale All'asta In Viale Aldo Moro N 162-164 - 00010 Gallicano Nel Lazio (RM) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 garage ampio con serranda all'asta a gallicano nel lazio

L'immobile proposto è un garage all'asta, ideale per chi cerca uno spazio sicuro e comodo per auto o deposito a Gallicano nel Lazio. Posizionato al piano interrato, offre accesso indipendente tramite serranda metallica e una buona altezza interna, perfetto per diverse esigenze pratiche.

Si tratta di un garage di 26 mq (superficie convenzionale) con pianta rettangolare e serranda in metallo, posto al piano S1 di un complesso condominiale. Lo stato conservativo è discreto; l'unità è libera e pronta per essere presa in possesso dal nuovo acquirente. Non risulta agibile secondo la perizia e sono presenti oneri condominiali, ma non risultano formalità pregiudizievoli iscritte.

Punti di forza: accesso autonomo con serranda, ampia altezza interna (3,20 m) che facilita manovre e stoccaggio volumetrico, posizione al piano interrato che assicura maggiore sicurezza e privacy. Ottima soluzione come pertinenza per chi acquista casa all'asta o come investimento per locazioni a uso garage/deposito. Base d'asta indicata nella perizia: € 19.000.

Contesto: il garage è ubicato in Viale Aldo Moro n.162-164, nel centro urbano di Gallicano nel Lazio (RM), in zona C del PRG comunale. Nelle vicinanze sono presenti servizi di quartiere e viabilità locale comoda per collegamenti con i centri limitrofi. L'immobile fa parte di un edificio dotato di titoli edilizi regolari (C.E. 455/1992; 515/1994; 673/2000).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: garage (categoria C6)
• Superficie: 24,00 mq netti / 26,00 mq convenzionali
• Piano: S1 (interrato)
• Località: Viale Aldo Moro 162-164, Gallicano nel Lazio (RM)
• Stato: discreto, libero; non agibile secondo perizia
• Pertinenze: serranda metallica (accesso indipendente)
• Classe energetica: N.D.

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