Cantina All'asta In Viale Aldo Moro N 162-164 - 00010 Gallicano Nel Lazio (RM) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 cantina funzionale con porta in metallo all'asta a gallicano nel lazio

Questa cantina è proposta all'asta: un piccolo spazio pratico e sicuro, ideale per chi cerca una soluzione di deposito o una cantina per vini in un contesto condominiale. Opportunità adatta a privati e investitori interessati a un immobile all'asta in Gallicano nel Lazio.

La soluzione è una cantina (categoria catastale C2) con superficie convenzionale di 6,00 mq (superficie netta 5,00 mq), posta al piano interrato (S1) di un fabbricato in Viale Aldo Moro 162-164. L'ambiente ha altezza interna utile pari a circa 3,35 m ed è dotato di porta in metallo; lo stato conservativo è discreto e l'unità risulta libera e senza accessi forzosi. L'immobile non è soggetto a vincoli di edilizia residenziale agevolata ed è parte di un condominio con regolamento depositato.

Punti di forza: spazio asciutto e protetto ideale per deposito, scaffalature o conservazione vini; porta metallica a garanzia di sicurezza; collocazione al piano interrato che assicura temperatura più stabile. La planimetria catastale risulta corrispondente allo stato dei luoghi e non sono risultate formalità gravanti sull'immobile al momento della perizia.

Contesto: l'unità è ubicata in Viale Aldo Moro, in zona classificata C dal PRG del Comune di Gallicano nel Lazio, all'interno di un complesso condominiale. Trattandosi di immobile all'asta/asta giudiziaria a Gallicano nel Lazio, è una soluzione pratica per chi cerca spazio accessorio vicino al centro urbano del comune.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: cantina (deposito)
• Superficie: 6,00 mq (superficie convenzionale) — netta 5,00 mq
• Piano: S1 (interrato)
• Località: Gallicano nel Lazio (RM) - Viale Aldo Moro n. 162-164
• Stato: discreto; immobile libero; non agibile secondo perizia
• Pertinenze: porta in metallo (accesso protetto); nessuna pertinenza esterna dichiarata
• Classe energetica: non dichiarata (N.D.)

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