Cantina All'asta In Viale Aldo Moro N 162-164 - 00010 Gallicano Nel Lazio (RM) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 cantina funzionale 6 mq all'asta a gallicano nel lazio

Questa cantina di 6 mq è offerta all'asta come opportunità concreta per chi cerca un piccolo spazio di deposito sicuro e pronto all'uso. Posizionata nel piano interrato di un edificio condominiale, rappresenta una soluzione economica e pratica in un contesto urbano tranquillo.

L'unità è censita come cantina (cat. C2) con superficie convenzionale 6,00 mq (superficie netta 5,00 mq) e altezza interna utile di 3,35 m, caratteristica che la rende versatile per deposito verticale o scaffalature. È dotata di porta in metallo ed è libera al momento della perizia; non sono stati rilevati difetti strutturali significativi e lo stato conservativo è definito discreto. La planimetria catastale corrisponde allo stato di fatto.

Punti di forza: metratura compatta ideale per uso deposito o archivio, soffitti elevati (3,35 m) che consentono sfruttamento ottimale del volume, accesso in contesto condominiale regolamentato. L’immobile risulta regolare secondo la legge n.47/1985 (non agibile) e privo di formalità iscritte che gravino l’unità. Prezzo base d’asta: € 3.300,00 — occasione interessante per chi valuta un acquisto all'asta in zona.

Contesto: ubicata in viale Aldo Moro n. 162-164 a Gallicano nel Lazio (RM), l’unità si trova all’interno di un complesso condominiale le cui parti comuni sono disciplinate da regolamento; la posizione è servita dai principali servizi locali e ben collegata alla viabilità del comune. Ideale per residenti della zona, piccoli commercianti o investitori che cercano un immobile all'asta con spese contenute.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: cantina (deposito)
• Superficie: netta 5,00 mq / convenzionale 6,00 mq
• Piano: S1 (piano interrato)
• Località: Gallicano nel Lazio (RM) — Viale Aldo Moro 162-164
• Stato: discreto, libera
• Pertinenze: nessuna pertinenza esterna segnalata; parte di condominio
• Classe energetica: N.D.
• Prezzo base d'asta: € 3.300,00
• Note urbanistiche: ricade in zona C del PRG; regolare ai sensi legge 47/1985 (non agibile)

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