Villa All'asta In Strada Seconda Di Vallicelle N5 Int1, Pt-1 - 00030 Gavignano (RM) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Villetta spaziosa con uliveto all'asta a Gavignano (RM) Scopri questa affascinante villetta a Gavignano (RM), un'occasione unica per chi cerca una casa immersa nel verde. Partecipa all'asta e realizza il tuo sogno di abitare in un contesto sereno e rigenerante. Questa accogliente villetta si sviluppa su due livelli, piano terra e primo, per una superficie convenzionale complessiva di circa 130 mq. Internamente ed esternamente si presenta in ottimo stato di conservazione, pronta per essere vissuta. Al piano terra, un luminoso soggiorno-pranzo con angolo cottura e un bagno creano un ambiente confortevole. L'accesso avviene tramite una suggestiva scala esterna che conduce a un ampio terrazzo che circonda l'intero piano terra, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Una scala interna collega al piano primo, dove un corridoio introduce a tre accoglienti camere da letto e un secondo bagno, oltre a un balcone che affaccia sul fronte principale. La proprietà include una corte esclusiva e un terreno privato arricchito da ben 16 ulivi e una pianta di castagno, perfetto per chi ama la natura. Dotata di un efficiente impianto di riscaldamento autonomo con caldaia murale esterna e radiatori in alluminio, e di una stufa a pellet al piano terra. Predisposizione per la climatizzazione estiva al primo piano, infissi in legno con vetrocamera e una robusta porta blindata completano le dotazioni. Si precisa che l'immobile viene proposto all'asta con un valore d'uso, riflettendo specifiche urbanistiche da considerare per l'acquisto, un'opportunità per chi cerca investimenti mirati. Situata nella tranquilla località di Gavignano (RM), Strada Seconda di Vallicelle, la villetta gode di un contesto residenziale immerso nel verde, lontano dal caos cittadino ma ben collegato ai principali servizi. Un'ottima scelta per chi cerca la pace della campagna a breve distanza dalla città. 📍 Dettagli principali: • Tipologia: Villetta su due livelli (terra-primo); • Superficie: 130,12 mq (convenzionale complessiva); • Piano: Terra e Primo; • Località: Gavignano (RM); • Stato: Molto buono (interni ed esterni); • Pertinenze: Corte esclusiva, terreno con 16 ulivi e 1 castagno, balcone, ampio terrazzo; • Classe energetica: Assente (non certificata). Un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione indipendente ad un prezzo vantaggioso. Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo verso la tua nuova casa.