Appartamento All'asta In Vicolo Aldo Moro, 56, 00030 Genazzano Rm, Italia Genazzano, Roma - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 bilocale compatto con posti auto all'asta a genazzano

Un'opportunità ideale per chi cerca un appartamento funzionale all'asta: piccolo, pratico e con pertinenze esterne, situato a Genazzano (RM). Un acquisto potenzialmente interessante per uso investimento o per chi cerca una soluzione a misura di coppia.

Appartamento di circa 53 mq composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, bagno e due piccoli balconi che conferiscono luce e aerazione agli ambienti. L’unità è al piano primo (int. 5) e fa parte di un fabbricato realizzato con licenza edilizia n.46 del 03/06/1999 (con variante C.E. n.272/02); la perizia rileva conformità tra titolo edilizio e stato dei luoghi.

Punti di forza: configurazione pratica e contenuti costi di gestione; doppio affaccio su balconi; due posti auto scoperti di pertinenza (tra cui un posto auto di 9,00 mq), utili in un contesto residenziale. Criticità da considerare con trasparenza: immobile attualmente occupato dall’esecutata, non risulta rilasciato il certificato di agibilità e non è certificata la conformità degli impianti.

Collocazione e servizi: ubicato in Vicolo A. Moro (già Via Nuova 12) a Genazzano (RM), in un contesto residenziale consolidato; vicinanza ai servizi locali e alla viabilità provinciale rendono la soluzione pratica per spostamenti quotidiani e per chi cerca un punto d’appoggio nel territorio. Vendita tramite asta giudiziaria a Genazzano — occasioni e modalità da valutare con attenzione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento bilocale (soggiorno con angolo cottura, 1 camera, bagno)
• Superficie: 53,00 mq (appartamento) + posto auto scoperto 9,00 mq
• Piano: primo (interno 5)
• Località: Vicolo A. Moro 56 (già Via Nuova 12), Genazzano (RM)
• Stato: occupato dall’esecutata; certificato di agibilità non rilasciato; impianti non certificati
• Pertinenze: due posti auto scoperti (uno di 9,00 mq)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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