Terreno All'asta In Località Colle Comare - 00030 Genazzano (RM) - LOTTO 3

Descrizione

Vieni a scoprire l'opportunità di acquistare un immobile all'asta nel comune di Genazzano (RM)! Il tribunale di Tivoli ospiterà la vendita, con un'offerta minima di soli 27442.50 €. Il delegato alla vendita, Leonardo Pallotta, e la società custode, Ivg Di Roma Srl, ti guideranno in ogni fase del processo. Per qualsiasi informazione o chiarimento, non esitare a contattare il custode utilizzando i recapiti disponibili nella sezione contatti.

L'immobile in questione è un diritto di enfiteuta di un appezzamento di terreno agricolo situato a Genazzano (RM), nella località di Colle Comare. La superficie totale del terreno è di 10.760 mq ed è classificato come terreno agricolo di qualità seminativa, classe 1. Il reddito dominicale è di 18,95 euro, mentre il reddito agrario è di 8,32 euro. I terreni sono vincolati ai sensi dell'art. 134 c.1 lett.b e art.142 c.1 del D. lgs n. 42/04 (ex legge 431/85) per la presenza di fossi con fascia di rispetto di metri 150, e dal CDU si evince che la zona è sottoposta alle specifiche previsioni della L.R. 38/99 e ss.mm.ii e L.R. 24/98 nonché alla fascia di rispetto della viabilità comunale, provinciale e statale come precisato dal CTU, e che la zona è dichiarata sismica ai sensi della L. 64/1974 ss.mm.ii. Il prezzo di stima è stato detratto dei costi per l'affrancazione e per le spese legali per trascrizione volture e bolli, quantificati in € 2.145,00. Il terreno confina con terreni al Foglio 30 Particelle 5-66, via Santa Cristina.

Il testo descrive una piattaforma che si estende dalla valle fino alla quota di 388 metri, con una larghezza massima di 70-80 metri. La falda tufacea è orientata nord-sud e ci sono due corsi d'acqua che scorrono parallelamente ai lati est ed ovest: il Fossato, di modesta portata, e il Rio, impetuoso e torrentizio. Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (3.51 km), poste (5.05 km), scuola (4.06 km), banca (3.48 km), bancomat (3.5 km), bar (3.32 km), fermata autobus (1.37 km), siti storici (4.27 km). Non perdere l'occasione di fare un investimento immobiliare conveniente!