Palazzo All'asta In Vle Giacomo Matteotti, 54, 00045 Genzano Di Roma Rm, Italia Genzano Di Roma, Roma - LOTTO 6

Descrizione

🏡 magazzino commerciale libero all'asta a genzano di roma

Questo ampio magazzino all'asta a Genzano di Roma rappresenta un'occasione per imprese e investitori alla ricerca di spazio operativo o deposito immediatamente disponibile. Ideale per attività che necessitano di una superficie generosa in posizione strategica vicino alla via Appia.

Il locale è un magazzino (categoria C/2) con superficie lorda di 209 mq, ubicato al piano seminterrato (S1) di un edificio; l'altezza utile interna è di circa 2,80 m. Lo stato di manutenzione è valutato dagli organi peritali come scarso/pessimo, pertanto l'immobile necessita di interventi di ristrutturazione o adeguamento in base all'uso previsto. L'immobile risulta libero e disponibile alla consegna.

Ambiente interno caratterizzato da un unico grande locale di deposito con ampie potenzialità di utilizzo: magazzino logistico, laboratorio, officina o deposito merci. La planimetria semplice e l'ampiezza consentono riconfigurazioni funzionali a seconda delle esigenze commerciali. Nel fascicolo peritale è indicata l'assenza di certificazione energetica (APE non disponibile).

Punto di forza è la posizione: il magazzino confina con il distacco della via Appia (SS n.7), offrendo collegamenti rapidi alle principali vie di comunicazione e comodo accesso per veicoli commerciali. Genzano di Roma garantisce servizi locali, attività commerciali e connessioni con i Comuni limitrofi, rendendo l'immobile interessante sia per operatori locali sia per chi cerca una soluzione in asta giudiziaria nella zona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino (C/2)
• Superficie: 209 mq (superficie lorda)
• Piano: seminterrato (S1)
• Località: genzano di roma (Viale Giacomo Matteotti) — vicino SS Appia
• Stato: manutenzione scarso/pessimo (come da perizia); immobile libero
• Pertinenze: locale unico open-space ad uso deposito/magazzino
• Classe energetica: non presente (APE non disponibile)

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