Appartamento All'asta In Via Castello S Gennaro N15 - Genzano Di Roma (RM) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 Luminoso appartamento al secondo piano all'asta a Genzano di Roma

Cogli l'opportunità di un investimento immobiliare all'asta a Genzano di Roma, un appartamento luminoso e spazioso che attende solo di essere personalizzato. Situato in una posizione tranquilla, questa proprietà rappresenta una base eccellente per chi desidera creare la casa dei propri sogni.

Questo appartamento di 140,77 mq si trova al secondo piano di un edificio costruito negli anni '70, caratterizzato da una solida struttura in cemento armato. Gli interni offrono un ingresso accogliente, un'ampia zona giorno con soggiorno/pranzo, una cucina funzionale, tre camere da letto e due bagni. Gli ambienti sono ben distribuiti e pronti a riflettere il tuo stile.

Un grande vantaggio è dato dal generoso terrazzo e dalla balconata angolare a livello, spazi ideali per rilassarsi all'aria aperta e godere della tranquillità della zona. Sebbene l'immobile si presenti in discreto stato di manutenzione generale, questi esterni, pur necessitando di qualche piccolo intervento, offrono un potenziale inestimabile per momenti di relax. Le finiture interne, coeve all'epoca di costruzione, offrono un'ottima base per una ristrutturazione mirata.

L'accesso all'appartamento avviene tramite una comoda scala esterna comune, garantendo praticità e riservatezza. L'immobile include anche una quota indivisa della corte esterna condominiale, assicurando ulteriore spazio e funzionalità.

Situato in Via Appia Vecchia, nella rinomata zona S. Gennaro di Genzano di Roma, l'appartamento gode di un contesto che bilancia la quiete rurale con la comodità della vicinanza a servizi essenziali e attività commerciali. La prossimità alla Via Appia Antica aggiunge un tocco di storia e bellezza al contesto. L'acquisto tramite asta giudiziaria offre un'occasione unica per entrare in possesso di un immobile con un potenziale di valorizzazione elevato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento
• Superficie: 140,77 mq (commerciale)
• Piano: Secondo (P.2°)
• Località: Genzano di Roma (RM)
• Stato: Discreto, necessita di piccoli interventi agli esterni. Attualmente occupato con contratto di locazione opponibile fino al 31.07.2026.
• Pertinenze: Terrazzo, balconata angolare, quota indivisa di corte comune
• Classe energetica: Non disponibile

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