Appartamento All'asta In Via Del Municipio 8 (accesso Pzza Degli Eroi 7) - 00020 Rocca Canterano (RM) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con balcone all'asta a Rocca Canterano

All'asta proponiamo un appartamento ideale per chi cerca un investimento o una seconda casa in un borgo collinare. Immobile all'asta situato in via del Municipio n. 8, libero e subito disponibile, con potenziale valorizzazione mediante interventi mirati.

L'immobile è una porzione abitativa su un unico livello composta da ingresso, bagno, soggiorno con angolo cottura, ripostiglio e balcone. Categoria catastale A/6, vani 3, rendita catastale € 37,18. La superficie dettagliata non è riportata in perizia (si segnala la classificazione in vani), piano unico senza ascensore.

Stato e criticità: l'appartamento è stato realizzato antecedentemente al 1° settembre 1967; la perizia evidenzia l'assenza della planimetria di dettaglio e la possibile presenza di varianti non verificate nel tempo, con interventi parziali che potrebbero aver aumentato la superficie utile (sopraelevazione/verosimile utilizzo del sottotetto tipo "granaio"). Trasparenza: eventuali questioni urbanistiche dovranno essere valutate dall'acquirente; l'immobile è libero e nel possesso della procedura.

Punti di forza: soluzione compatta su un unico livello, balcone esterno e ripostiglio; ottima per chi cerca un immobile da ristrutturare a costi contenuti o da mettere a reddito. Contesto: Rocca Canterano (RM) è un borgo tranquillo della provincia, ideale per chi desidera contesti rurali e scorci panoramici; servizi di base raggiungibili nei paesi limitrofi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (porzione immobiliare)
• Superficie: non indicata in perizia (vani 3)
• Piano: su un livello
• Località: Rocca Canterano (RM), Via del Municipio n.8
• Stato: libero, nel possesso della procedura
• Pertinenze: balcone, ripostiglio
• Classe energetica: non indicata in perizia (categoria catastale A/6, rendita € 37,18)

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