Garage All'asta In Via Isonzo, 42, 00046 Grottaferrata Rm, Italia Grottaferrata, Roma - LOTTO 4

Descrizione

🏡 box auto seminterrato con saracinesca all'asta a grottaferrata

Un'opportunità concreta per chi cerca un immobile all'asta a Grottaferrata: box auto di facile accesso ideale come posto auto privato o per deposito. Vendita in asta giudiziaria che permette di acquisire una pertinenza a prezzo di base interessante.

Si tratta di un box auto al piano seminterrato (S1) con altezza interna utile di 2,80 m e superficie convenzionale di 16,54 mq (superficie netta 13,32 mq). L'unità è dotata di saracinesca in lamiera ed è inserita nella palazzina A di Via Isonzo, 42. Lo stato conservativo è mediamente scadente: interno con scrostamenti, risalita di umidità e fioriture saline che richiedono interventi di ripristino.

Tra i punti di forza: pertinenza privata con accesso indipendente, dimensioni compatte e posizione urbana che facilitano l'uso come box o deposito. Criticità chiare e quantificate: interventi di manutenzione e l'aggiornamento catastale (procedura DO.C.FA.) il cui costo è stato stimato approssimativamente in € 750 a carico dell'acquirente; inoltre sono presenti oneri condominiali pregressi indicativi pari a circa € 600 che resteranno a carico dell'acquirente. L'immobile è soggetto a formalità iscritte (ipoteca giudiziale e atto di pignoramento) che verranno cancellate con il decreto di trasferimento.

Posizione: Via Isonzo, in contesto di edifici residenziali a Grottaferrata, comodo ai servizi locali e alle vie di comunicazione della città. Ideale per chi cerca un box all'asta in una zona servita e vicino al centro abitato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box auto / garage (box singolo)
• Superficie: 16,54 mq (superficie convenzionale) — netta 13,32 mq
• Piano: seminterrato (S1) — altezza 2,80 m
• Località: Grottaferrata (RM) — Via Isonzo, 42 (Palazzina A, INT. 7, Sub. 10)
• Stato: mediamente scadente / necessita interventi di ripristino (umidità e scrostamenti)
• Pertinenze: saracinesca in lamiera; ingresso indipendente nel piano interrato
• Classe energetica: non indicata
• Dati catastali: Catasto Fabbricati Fg. 12, Part. 592, Sub. 10 — Cat. C6 — Cons. 18 m² — Rendita € 113,41
• Prezzo base d'asta: € 23.000
• Note amministrative: aggiornamento catastale (DO.C.FA.) stimato € 750; oneri condominiali pregressi circa € 600; presenza di ipoteca giudiziale e atto di pignoramento che saranno cancellati con il decreto di trasferimento.

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