Centro Benessere Con Accessori All'asta In Via San Bartolomeo, Grottaferrata (RM)

Descrizione

Si propone compendio commerciale sito in Via San Bartolomeo n.2, nel Comune di Grottaferrata (RM).

Trattasi di complesso immobiliare costituito da locale commerciale che ospita all’interno un centro benessere su 3 livelli (piano terra, piano primo interrato, piano secondo interrato) collegati tra loro da una scala interna, dalla superficie lorda di 2103 mq.

L’immobile è costituito complessivamente da due piani fuori terra e 2 piani interrati oltre ai locali di cui sopra, completano la proprietà l’annessa area pertinenziale di circa 1480 mq, quattro posti auto scoperti, e altre due aree pertinenziali esclusive a servizio degli impianti dell'edificio di superficie complessiva di 215 mq.

Il complesso ospita al piano terra la reception del centro benessere, un bar e delle sale fitness. Al piano primo interrato ci sono dei locali adibiti a magazzino, mentre il piano secondo interrato è occupato da due sale pesi, una sala spinning, una sala acqua gym, servizi accessori ed uffici.
L'immobile risulta libero.

La struttura dell’edificio è in muratura, la facciata è intonacata con finitura in vernici ai silicati, le finiture interne sono di pregio con affreschi su volte e plafoni, con pareti che presentano sovente rivestimenti o archi in mattoni a vista, pavimenti in gres porcellanato nei locali spinning e sala pesi e nel locale acqua gym, pavimenti e rivestimenti in ceramica nei bagni, illuminazione a faretti. Da segnalare che i resti romani presenti all’interno dell’immobile sembrano autentici, così come alcune decorazioni dei plafoni.

Gli impianti presenti sono: impianto elettrico, impianto idricosanitario, impianto di riscaldamento e condizionamento, impianto antincendio. Sono inoltre presenti: impianto di filodiffusione, impianto tv satellitare e cancelli elettrici.

In corrispondenza dell’ingresso al piano terra vi è una zona esterna in parte pavimentata in parte a verde. Completano l’immobile una superficie pertinenziale adibita a parcheggio per auto e moto, e due are di pertinenza esclusive adibiti agli impianti a servizio dell’immobile.