Appartamento All'asta In Via Palermo, 39, Int22 00012 Villalba Rm, Italia - 00012 Guidonia Montecelio (RM) - LOTTO 1

Descrizione

Partecipa all'asta di un appartamento situato in una zona tranquilla e ben collegata, a breve distanza da Tivoli. L'offerta minima è di 81750 €. Contattaci per ulteriori informazioni e per partecipare all'asta presso il tribunale di Tivoli.

L'appartamento si trova nel Comune di Guidonia Montecelio, in via Palermo n° 39, ed è parte di un edificio composto da quattro piani fuori terra ed uno interrato, con struttura portante in cemento armato, copertura a tetto e facciate esterne rifinite ad intonaco. L'accesso avviene tramite un cancello carrabile e pedonale posto al civico 39 di via Palermo.L'abitazione si sviluppa su due livelli, al secondo e terzo piano, collegati da una scala interna, ed è contraddistinta con il numero interno 22. Dispone di due posti auto scoperti, identificati con il numero 7 e 9, situati al piano terra.Al piano secondo, l'appartamento è composto da soggiorno, cucina, bagno e balconi, con una superficie residenziale di 30 mq e balconi di 11 mq. Al piano terzo-sottotetto, ci sono due camere da letto con una superficie residenziale di 28 mq.L'immobile è stato realizzato con specifici titoli edilizi e sono state rilasciate autorizzazioni per lo smaltimento delle acque reflue e per l'agibilità. Tuttavia, non è stato redatto il certificato di prestazione energetica.Dalla planimetria catastale e dal titolo edilizio emergono alcune difformità, tra cui la destinazione delle camere da letto al piano sottotetto anziché come locali soffitta e la modifica del tramezzo di divisione tra le due soffitte.L'immobile è censito al Catasto Fabbricati del Comune di Guidonia Montecelio come abitazione alla Sezione Urbana LEF, Foglio 29, Particella 383, Subalterno 532, con una superficie totale di 71 mq e una rendita di Euro 388,63.Gli oneri di regolarizzazione edilizia e catastale, stimati in circa €13.000, rimarranno a carico dell'aggiudicatario. Non risultano debiti condominiali, e le spese condominiali bimestrali sono pari a €130,00, con spese straordinarie già deliberate per circa €200,00.Infine, l'immobile è occupato senza titolo, con indennità di occupazione.