Appartamento All'asta In Corso Italia, 104, 00012 Villalba Rm, Italia - 00012 Guidonia Montecelio (RM) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con balconi all'asta a guidonia villalba

Luminoso appartamento all'asta situato in Corso Italia, nel cuore della frazione Villalba: un'unità ampia e ben distribuita, ideale per chi cerca spazio a un prezzo competitivo tramite asta giudiziaria. Opportunità trasparente, con informazioni tecniche a disposizione.

Appartamento di 127,97 m² posto al piano terzo, identificato internamente come n.11, composto da ingresso, soggiorno/pranzo, cucina, bagno, due camere e una cameretta, oltre a due balconi a livello. L’immobile è censito catastalmente come A/4 (5,5 vani) con rendita catastale indicata nella perizia; il palazzo dispone di vano scale e vano ascensore condominiali.

Lo stato dell’immobile è coerente con l’epoca di costruzione (titoli edificativi anni ’60), con certificato di agibilità del 1971; la perizia segnala difformità urbanistiche sanabili che non impediscono l'acquisto ma richiedono valutazione tecnica preventiva. L’immobile è attualmente occupato dal debitore e dal suo nucleo familiare: ciò comporta la necessità di considerare i tempi e gli adempimenti per il rilascio.

Punti di forza: metratura generosa e ambienti separati che permettono diverse soluzioni di arredo; due balconi che garantiscono areazione e affaccio; posizione residenziale nella frazione Villalba con i servizi di quartiere e collegamenti verso Guidonia e Roma. Ideale per famiglie che cercano una casa all'asta con potenziale di valorizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: 127,97 m² (superficie convenzionale)
• Piano: terzo
• Località: Guidonia Montecelio (RM), fraz. Villalba, Corso Italia 104
• Stato: occupato dal debitore; difformità urbanistiche indicate come sanabili; agibilità rilasciata (29/03/1971)
• Pertinenze: 2 balconi; accesso a vano scale e vano ascensore condominiali
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Vuoi partecipare all'asta o ricevere tutte le informazioni tecniche e procedurali per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci e ti accompagniamo passo dopo passo.