Appartamento All'asta In Via Giuseppe Garibaldi, 70, 00012 Villanova Rm, Italia - 00012 Guidonia Montecelio (RM) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con garage all'asta a Guidonia

Luminoso appartamento ubicato al secondo piano, proposto all'asta in una fase esecutiva: un'opportunità per chi cerca spazio, balconi e un comodo box auto in una zona residenziale di Guidonia (RM). La vendita è giudiziaria e l'immobile è offerto nello stato di fatto e di diritto descritto in perizia.

L'unità abitativa ha una superficie lorda commerciale di 89,00 mq ed è composta da ingresso, cucina con balcone, ampio salone con secondo balcone, due camere da letto e un bagno. La distribuzione offre ambienti distinti e sfruttabili per una riorganizzazione funzionale a costi contenuti.

I punti di forza includono le due esposizioni con balconi, la pertinenza al piano interrato (locale di deposito di 7,5 mq lordi) e un'autorimessa di 21 mq lordi con accesso dal civico 52: comfort rari da trovare insieme in un'unica soluzione. L'immobile è provvisto di agibilità (rilasciata il 30/12/1971) ed è venduto con tutte le formalità indicate in perizia; si segnala che risulta occupato dalla parte esecutata e che è stata costituita un’annotazione di fondo patrimoniale.

Collocato in via Giuseppe Garibaldi, la proprietà beneficia del contesto tipico di una zona residenziale servita di Guidonia (RM), con collegamenti per Roma e servizi di quartiere a breve distanza. È una soluzione adatta sia a chi cerca una casa da abitare con garage, sia a chi valuta un investimento tramite asta giudiziaria.

Prezzo base d'asta e condizioni sono indicati nella perizia come valore d'asta €90.194,00 con offerta minima €67.645,50; per ogni dettaglio tecnico e per visionare la documentazione ufficiale fare riferimento agli atti di perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: 89,00 mq lordi commerciali
• Piano: 2° piano
• Località: Guidonia (RM), via Giuseppe Garibaldi n.70
• Stato: immobile occupato dalla parte esecutata; agibilità del 30/12/1971; condizione da verificare in sede di visita
• Pertinenze: locale di deposito piano interrato interno 7 (7,5 mq lordi); autorimessa interna 8 (circa 21,00 mq lordi) con accesso da civico 52
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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